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商铺住户比多少合适
700户小区配
多少
户
商铺合适
答:
两户商铺。
小区底商与小区住户比例是三百至五百住户一家商家合适
,700户小区最多配两户商铺。商家过多,却没有购物者,会挣不了钱而关门,太少了会供不应求,该比例两全其美。
门面房
得房率
多少合适
?如何计算门面房得房率
答:
一、
门面房
得房率
多少合适
?1、门面房得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的,一般多层的公摊为5%-10%,小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。2、得房率就是除了公摊面积以外可供
住户
支配的面积与销售面积之...
买
商铺
面积怎么算
答:
就
商铺
而言,60O左右及130~150O两种面积区间的商铺比较容易出租,且对投资者的资金压力也不会太大。另外,一个售价3万元/O、得房率85%的商铺,要比一个售价2.5万元/O、得房率70%的商铺值得多。 对于开发商宣称的租金收益以及投资回报率,投资者自己要去实地考察。在计算商铺的投资收益时,一定要充分考虑在商铺的前期...
商住房维修,商户与
住户
应承担的比例
答:
按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
商铺
维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时商铺公共维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%...
购房得房率
商铺
是怎样规定的
答:
商铺
得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的,一般多层的公摊为5个百分点-10个百分点,小高层(11-13层)的公摊为13个百分点-17个百分点,高层(18层及以上)公摊率为20个百分点-23个百分点,用1减掉公摊率就是得房率了。得房率就是除了公摊面积以外可供
住户
分配的面积与出售面积之比。商铺...
什么叫
商铺
的容积率?
答:
对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于
住户
来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高...
国家规定的
商铺
公摊面积标准是
多少
答:
许多开发商会将这露台送给该层的业主,但实际上,如果露台是在小区的公共区域,就是属于全体业主所有,属于小区的公摊面积,不能作为某一
住户
的专门使用。以上就是关于国家规定的
商铺
公摊面积标准是
多少
的相关介绍,希望能够给大家在购买商铺的时候提供些帮助,让大家购买到
适合
自己的
店面
。
买房时底层
商铺
的公摊面积应分摊给各
住户
吗?
答:
底商基本没有公摊,如果你是底商的业主,可以看你的面积补差协议,一般公摊很少很少,基本不超过面积动10%,因为底商出门就是室外了,公摊范围只是相关设备用房而已,住宅的公摊就多了,一般在20-30%,(根据高层、底层、电梯房等等房型而变化),你可以看面积实测报告,一般公摊范围是楼道、电梯、电梯厅...
1000户配
多少商铺合适
答:
大约四十户
商铺合适
。中小档小区,1000多
住户
,四十商铺刚刚合适,对解决消费群体的来源已有一个确切的画像,下一步我们只要了解小区所居人群的生活习惯,消费水平,从他们的这些习俗中定位自己的服务项目,以及宗旨。不管是什么群体,都要生活,这是人人都必须做的一些事情,所以建议开便利店,生鲜蔬果店,...
房子公摊面积不能超过
多少
?
答:
普通住宅的一般公摊比例:1、多层:8%——15%2、小高层: 10%——20%3、高层:15%——30%依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及...
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