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商铺当住宅使用
买
门面房当
住房可以吗?
答:
【算一算你家装修要花多少钱】1、从相关法律规定来说的话,
门面房
是不允许当住房
使用
的,不过实际暂时居住是可以的。买了门面房以后,业主实际居住在门面房里面一般也是可以的,但是门面房的产权性质和水电收费标准则是不可以被改变的。并且当用户将门面房当中住房使用的时候,
房屋
内部的改造不可以影响到...
商铺
改作
住宅使用
是否合法
答:
将商业
用
房改变为居住用途并不符合法律规定。在大部分情况下,商业用房无法轻易地转变为民居。首先,
房屋的
属性通常是不可变更的。其次,对于商业用房而言,其消防安全标准与普通
民宅
的标准有所不同,尤其是针对大型商场或专卖店等设施,诸如厨房、卫生间独立供水等环节都可能遇到相关困难。
房产公司吧4楼的
商铺
当作住房卖违法吗?
答:
把
商铺
当作
住宅
销售肯定是违法的。首先违反的是房地产管理法。房地产管理部门可以给予其相应的行政处罚。如果没有将该情况告知买房人:从民事来说,该行为属于欺骗,买房人有权解除合同,并要求承担违约责任。从刑事来说,如果恶意欺骗买房人,骗取的销售款被挥霍或者不能退还的,可能构成合同诈骗罪,依法追...
住宅
底商与
商铺
的区别有哪些
答:
1、位置不同 在位置上,
住宅
底商位于小区红线之内,而
商铺
的位置,通常位于市政路的沿街部位。2、产权年限不同 住宅底商的产权年限通常为50年产权,而商铺用地通常为商业用地,产权年限为40年。3、建设目的不同 住宅底商最早建设目的是以住宅为主,因此底层住宅相对比较难卖,才变为商铺经营,而商铺作为...
商办房可以
当住宅
吗
答:
商办房可以当作
住宅
,但是购买这类房子是有风险的,比如:不可以落户,小孩不可以正常入学,因为商办房在土地性质上本身就是商业,没办法进行就近入学,小孩入学难,这种情况在一线城市尤其明显。住宅经营性用房与商业房产主要有如下区别:1、租金标准不同。住宅经营性用房必须执行国家和
房屋
所在城市人民政府...
商铺
变
住宅
及商用,业主是否犯法
答:
1. 商用不违法。2.
住宅
, 只要没有厨厕, 不违法; 有很多是前铺后居的。3. 如业主没有改建, 或在出租时订明是「住宅」, 则违法者是租客, 与业主无关。 查看原帖>>
自己买的
商铺
可以改住房吗
答:
商铺
不可以改成住宅。开发商在进行商改住时具有报规划审批,并取得相关部门的审批合格的证明文件的,商改住的行为合法,但是属于开发商私自改变
房屋使用
性质的,行为不合法。我国有明令禁止将商业办公类项目擅自改变为居住等用途;开发企业新报建商办类项目,最小分割单元不得低于500平米,不符合要求的,...
门面房
可以改为住房吗?
答:
不能。从
房屋的
性质上来说是不能改变的,因为商住用房与居住用房,在开发商取得用地标准的时候都不同,土地的
使用
期也短一些,房屋的水电标准都与居住房不同,要贵一些的,按商业用途收取,但是购房价要低于居住的商品房。而且现在国家限房令,而商用房是不受限购令控制的,且商用房的贷款也不受限制...
商铺
可以改成
住宅
吗
答:
商铺
不可以改成
住宅
。我国有明令禁止将商业办公类项目擅自改变为居住等用途;开发企业新报建商办类项目,最小分割单元不得低于500平米,不符合要求的,规划部门不予批准。另外,从
房屋的
性质上来说也是不能改变的,因为商住用房与居住用房,在开发商取得用地标准的时候都不同,土地的
使用
期和水电标准都...
小区
商铺
改
住宅
合法吗?投诉楼上太吵
答:
通常情况下来讲的话,如果将
商铺
改为
住宅
的话,应该是不合法的。
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