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商铺有公摊面积吗?
商铺有公摊面积吗
答:
在我国,
国家规定商场内商铺的公摊面积不超过60%,所以商场商铺公摊面积在50%左右的都算合理
。公摊率合理与否,不仅关系到投资者的投资成本,更直接关系到商场对人流的承载力,直接影响投资收益。
商铺有公摊面积吗
答:
商铺有公摊面积
。商铺的公摊面积一般是50%。商铺的公用面积越大,商铺的得房率就越低。国家规定商场内商铺的公摊不超过60%。商场公摊在50%左右是一个合理水平。一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。临街商铺的公摊面积应该怎么算?1、房...
商铺公摊
不能超过多少
答:
1、商铺公摊面积其实就是商铺的公用面积,公用面积越大,商铺的得房率就越低
。一般在签订商铺的购房合同的时候,合同上中都会注明清楚商铺的公用面积和商铺面积等。2、商铺面积的实际数据都是由当地的房产测绘师所测量出来的,买房人可以根据购房合同来知道商铺的具体公摊面积大小。3、我们国家规定了商场内的...
商铺公摊面积
国家标准 商铺公摊面积不包括哪些
答:
1、根据国家规定,
商场中的商铺公摊面积不能大于总建筑面积的百分之六十
,因此业主在衡量公摊面积的时候,可以以此作为衡量标准,选择公摊面积在百分之五十左右的为好。需要注意的是,并不是公摊面积越小,购买者就越划算,因为公摊面积小了,就代表客人的花费空间就会越小,会影响整体的客流量,建议业主要...
商铺有公摊面积
怎么算
答:
我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%,因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右
。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右,部分商场的公摊面积在25%-40%,目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。通常在签订商铺的购房合同上,都会明确注明商铺的面积与公摊面积等。
国家规定
的商铺公摊面积
标准是多少
答:
我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%,因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺
的公摊面积
通常在在10%-20%左右,部分商场的公摊面积在25%-40%,目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。通常我们在签订
商铺的
购房合同上,都会明确注明商铺的面积与公摊面积等。商品房哪些地方属于...
商铺的公摊面积
一般是多少
答:
1.
商铺的公摊面积
通常不应超过60%。2. 公摊率是指公共面积占建筑面积的比例。3. 对于居住型物业,公摊系数越小,使用面积越大;反之亦然。4. 商铺的情况则有所不同。5. 在我国,国家规定商场内商铺的公摊面积不得超过60%,因此,商场商铺的公摊面积在50%左右通常被认为是合理的。6. 公摊率的...
商铺公摊
60%合理么
答:
商铺公摊
60%是不合理的。因为从商铺公摊面积的公摊来看,在街旁边的商铺它
的公摊面积
一般为10%至20%左右,商场里面的商铺,它的公摊面积也在25%至40%左右,就算是高端的商业地产
商铺的公摊
也在50%左右。所以商铺公摊60%有点高,有损商铺经营者的利益。二、商铺公摊面积多少合适 1. 目前大多商场都...
商铺公摊面积
有相关
的
国家规定标准吗
答:
国家对于商铺公摊面积并没有规定具体的公摊比率,也就是说没有标准,但是公摊面积需要根据商铺所在区域实际情况来测量计算得出,而且需要由国家有关单位进行实际测量才行,他人测量是不作数的,对
商铺的公摊面积
有争议的话,是可以申请复测的,商铺公摊面积的计算比较复杂,需要对使用的楼梯、过道等等相关面积...
商铺的
最佳
面积
答:
国家规定如果是商场内的
商铺
,公摊面积不能超过60%。因为商场内部的公共使用区域比较大,所以大多数的商铺公摊面积在50%左右,而如果是沿街的店铺,公摊面积一般在20%左右,所占
的公摊面积
也会在当时签订的商铺购房合同当中有着明确的标注。所以根据商铺类型的不同,所占的公摊面积也会有所不同。对于...
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