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商铺过户费用怎么算
商铺过户费用
大概多少钱
答:
6.土地增值税。一般是成交价的1%
。7.工本费。通常是每本约240元。8.交易手续费。非住宅的交易手续费一般为8元/平米。9.银行按揭相关费用。包括抵押公证费(贷款额的1‰)、按揭合同工本费(380元/套)、商品房案值评估费(一般是总房价的3‰到5‰)。商铺过户流程通常包括以下几个步骤:1.签订...
店铺
过户费用
一般多少钱
答:
二手房商铺过户的费用如下:
一、卖方。1、营业税5.5%(房产证满五年可免);2、个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
,(90平方以上要交印花税0.05%);3、土地交易服务费3元每平方。二、买方。1、契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%);2、土地交易服务费...
店面
过户
需要什么手续和
费用
标准
答:
办理商铺店面过户需要缴纳的费用标准如下:
1、交易手续费:营业性用房(商业店面)20元/_;2、登记费:非住宅550元/本,每增加一本权证收10元工本费
;3、县村镇测量规划设计室收取测量费:1.2元/_;4、请往县地方税务局咨询其他各项税费。店面过户的流程如下:1、签定买卖合同。买卖双方就商铺的价...
商铺过户税费
怎么算商铺过户
税费计算方法
答:
1、商铺就是属于房产,房产过户费用根据房子大小不同以及使用年限等所收取的费用也不一样,
房屋评估费按评估后总价的5‰收;公证费最高300元
。第一次过户要交纳1.75%的契税;6元/平方米的手续费;。2、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
商铺
出售如100万需
过户
费多少呢
答:
商铺过户费用的计算主要取决于市场指导价,通常情况下,费用大约是总价的15.6%
。如果商铺总价为100万,过户费为156000元。需要注意的是,非居住性质的房产过户需考虑原发票价格和评估价。过户税费主要包括卖方的个人所得税、营业税和土地增值税,以及买方的契税,以及双方可能的一千元左右的其他费用。具体...
商铺
出售如100万需
过户
费多少呢
答:
商铺
出售时,
过户费用
的计算主要基于市场指导价,并以15.6%的税率计算,具体费用为指导价乘以这个比率。例如,如果商铺的市场指导价是100万,过户费就是156000元。如果价格高于100万,如120万,过户费则按照实际价格计算。商铺作为非居住性质房产,过户税费的计算需要考虑原价和评估价,涉及到卖方和个人所得...
店铺
过户
买卖双方的
费用
是
怎么算
的
答:
店铺
过户费用怎么算
的一、
商铺
是个人物业,税费如下:1、卖方税:(1)个人所得税:(评估价-原价)X20%,或者是评估价X3%。(2)营业税:(评估价-原价)X5.5%或评估价X5.5%。(3)土地增值税:(评估价-原价)X30%—60%,或者是评估价X30%—60%。2、买方税:契税:评估价A3%。二、商铺是公司...
商铺
出售如100万需
过户
费多少呢
答:
商铺
出售时,
过户费用
的计算主要取决于市场指导价。一般来说,过户费用大约为总价的15.6%。例如,如果商铺的指导价是100万,过户费则为156,000元。过户税费的具体计算涉及到卖方和个人所得税、营业税、土地增值税等,以及买方的契税。卖方的税种包括个人所得税(评估价的20%或3%)、营业税(差额或全额...
二手
商铺过户
费
怎么算
答:
二手
商铺过户
费
怎么算
(一)门面房过户买方需要缴纳的税费 1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本,需另加10元工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。(二)门面房过户卖方需要缴纳的税费 1、房地产...
商铺过户
税费
怎么算
答:
商铺过户
税费
怎么算
买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种...
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