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回迁安置房能有房产证吗
拆迁时的
回迁安置房有房产证吗
答:
拆迁时获得的回迁安置房也有可能是有房产证的
,意思就是有没有安置房取决于动迁的原因和当时的项目。一般政府部门拆迁时给当事人发的这些回迁安置房都没有房产证,开发商开发房产项目时补发的回迁安置房基本上都是有房产证的。 一、拆迁时的回迁安置房有房产证吗?拆迁时的回迁安置房有些也是有房产证...
回迁安置房有房产证吗
答:
绝大部分拆迁回迁房是有房产证的
,回迁房和普通的商品房是没有区别的,可以正常上市交易,但不排除部分回迁房是没有房产证的。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。买安...
回迁安置房有房产证吗
答:
回迁安置房和商品房一样,都有房产证
,有房产证的回迁安置房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户具有的是买房合同,没法上市交易。在二手市场上市的回迁安置房约占整个二手市场的10%。而这些回迁安置房总体分2种情况:一种是业主已经具有房产证;另一种是业主只有回迁协议。二、回迁房和商品房的区别 ...
买
回迁
户的
房子能
办
房产证吗
答:
1、拆迁安置房是有房产证的
,法律规定了,安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的,都必须要去办理房产证。所谓拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设...
回迁房
到底能不能办
房产证
答:
律师解答:不可以
。1、拆迁安置房未办房产证不能过户。我国是不动产权登记制,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,拆迁安置房要办理了产权登记,取得房产证之后才可以过户,不办房产证是不能过户的。2、房屋补偿费(房屋重置...
回迁安置房有房产证吗
答:
法律分析:绝大部分拆迁
回迁房
是
有房产证
的,回迁房和普通的商品房是没有区别的,可以正常上市交易,但不排除部分回迁房是没有房产证的。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证...
回迁安置房
怎么办
房产证
答:
回迁安置房有房产证吗
?一起来看看吧!回迁安置房有房产证。通过正规拆迁程序取得的
回迁房具有
房产证等三证,包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。回迁房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,依法经县级规划部门审批、报房地产行政主管部门登记,可以取得国家承认的房屋所有权证。回迁安置房是什么...
回迁安置房
怎么办
房产证
答:
准备好必须提交的证件,缴纳相应的费用后就可以办理
回迁房房产证
。以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
安置房有房产证吗
答:
一、
安置房有房产证吗
不管是市政动迁的安置房,还是棚户区房产开发拆迁的安置房都是归个人所有,可以办理房屋所有权证的,不过办理的时间会更长。安置房还会根据土地性质不同,产生不同的产权性质,如果说是小产权的安置房是不能上市交易的,而且在购买时办理贷款也仅限于安置房当事人。二、安置房怎么...
回迁房房产证
是大红本吗?
答:
回迁房房产证
通常为大红本形式,但具体能否拿到取决于项目性质。对于经济适用性质的回迁房,如果具备市场交易条件,通常会持有五证并可办理大红本。然而,部分
回迁安置房
由于土地性质为划拨,可能无法颁发大红本。购房者在购房时务必检查五证以确保合法性。关于回迁房超平方是否补差价,法律规定如下:超出3%的...
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