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回迁房买卖合同公证有效吗
回迁房公证交易
是否
有效
答:
回迁房买卖公证有效
。业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做证交易。
买
回迁房
做
公证
有法律效应吗
答:
买回迁房做公证有法律效应
。由于回迁房将要发的房产证是拆迁户户主的名字,要买又不可能中途改名,但不是自己的名字让又付钱当然不放心,所以采取公证的办法,在公证书上依法进行确认,所以回迁房买卖公证是有效的。购买回迁房需要注意:1、查清房子的土地性质:要买回迁房,就要摸清土地性质,以免买到集体...
购
回迁房协议公证有效吗
答:
法律分析:依法办理的购回迁房协议公证是有效的
。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
回迁房
公证处
公证有效吗
答:
法律分析:回迁房买卖公证是有效的
。由于回迁房将要发的房产证是拆迁户户主的名字,你要买又不可能中途改名,但不是你的名字你又付钱当然不放心,所以采取公证的办法,在公证书上依法进行确认,所以回迁房买卖公证是有效的。而且等产权证下来以后。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条...
购
回迁房协议公证有效吗
答:
法律主观:购回迁房协议公证有效
。购买回迁房时,要先审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在,是否是小产权房屋,以及审查出卖人的身份信息,出卖人是否具有回迁协议,回迁协议是否真实等。要注意到该房产是否存在其他共有人或者是否存在抵押等限制情形。其次,购买回迁房可以分期付款或者将房款...
回迁房买卖合同有效吗
,买回迁房有何风险?
答:
回迁房买卖合同有效吗
,买回迁房有何风险?律师解答:《中华人民共和国城市房地产管理法》并未明令禁止预售商品房在取得权属证书之前签订转让合同,拆迁安置房在被拆迁人尚未取得产权的时候,从权属确定层面来看和“预售商品房”一样,也是虽“未依法登记领取权属证书”,但产权处于“可以期待”的状态,故...
回迁房买卖协议有效吗
答:
回迁房买卖协议有效
的,只要买卖双方经过协商,并且在自愿平等的基础之上签订了买卖合同,而且合同当中的内容并没有违反相关的法律和行政规定,表达了买卖双方的真实意图,而且买卖双方具有相应的民事行为能力,回迁房的买卖协议就是
具有法律效力
的。所谓的回迁房指的就是在拆迁的时候补偿给拆迁人的房子,在...
婚前分的
回迁房
售房
合同
如何
公证公证
需要什么材料
答:
4.
房屋买卖合同
便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。而关于婚前分的
回迁房
售房
合同公证
手续,也十分的简单,咱们只需要准备好相关的资料到当地的公证机构提交,等待审核公证即可。二、婚前分的回迁房售房合同公证...
回迁房
公正有法律保护吗
答:
回迁房
的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款
购买
商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。综上所述,双方进行交易时,只能是在公证处做
公证交易
,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。【法律依据】...
买
回迁房
无房产证
公证有效吗
?
答:
法律分析:买回迁房无房产证
公证
一般
有效
。首先,要审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在,是否是小产权房屋,以及审查出卖人的身份信息,出卖人是否具有
回迁协议
,回迁协议是否真实等。要注意到该房产是否存在其他共有人或者是否存在抵押等限制情形。其次,
购买回迁房
尽量做到分期付款或者将房款...
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