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回迁房办房产证需要走哪些流程
回迁房
怎么
办理房产证
答:
回迁房办理房产证的流程大致如下:
1、准备必要资料:包括房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、身份证等
。2、缴纳相关税费:去税务部门办理契税申报和缴纳,到物业资金交费窗口缴纳物业维修资金。3、提交申请:在区安置房办证窗口完成交件、接受询问、缴纳费用事宜,并领取登记受理单。4、...
回迁房房产证办理流程
是
什么
答:
(一)登记申请书
;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公...
回迁房办理房产证的流程
是怎样的
答:
回迁房办理房产证的流程是申请人拿着身份证和户口本到当地的房管局,递交资料然后缴纳契税等相关事宜办理好
,房管局就会办理好房产证。房子一定要办理房产证,否则后期会有法律纠纷,毕竟在中国法律上只认可房产证。 一、回迁房办理房产证的流程是怎样的 1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间...
回迁房房产证办理流程
及费用标准
答:
一般回迁房办房产证流程:
1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子
。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。2、回迁房办理房产证应交那些费用和手续,...
回迁房办理房产证流程
答:
办房产证流程
首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备
。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的...
回迁房
有房产证吗?回迁房如何
办理房产证
答:
三、
回迁房办证流程
(一)回迁房如何申请
办理房产证
回迁民发拿到回迁房的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。注意事项:回迁房房产证...
回迁房
如何
办理房产证
答:
回迁房
如何
办理房产证
1、在确定该房屋的成交价格、交付日期和转让时间后,甲乙双方应填写房地产买卖合同,在合同第三页签署双方的姓名、地址和联系电话,并加盖双方的私人印章。填写时间和房屋的相应信息(可参照房产证),在最后一页的附录1中签署双方的姓名并加盖私人印章。2、申请人需填写私人住宅产权...
回迁房产证
如何
办理
答:
1、安置房屋所有权证(收原件)。2、被拆除房屋所有权证(收原件)。3、拆迁安置协议及已
回迁
安置证明(收原件)。4、查档证明(收原件)。5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收...
回迁房房产证办理需要
经过
哪些流程
答:
第一、需要准备的材料,购房合同 1、双方约定什么期限
办理
,签协议里一定注明:《土地使用权证》和《房屋所有权证》2、协议里约定要供缴纳相关税费的正式收缴凭证 3、约定购房人如何核验
房产证
4、约定代办费用的数额和缴纳方法,并要求提供正式的开发商盖章的收据 第二、需要交一些费用如:房产证代办费...
回迁房房产证办理流程
答:
1、查看委托协议内容:
回迁房
房产证委托代办协议中需要明确指出开发商需要在多长时间内
办理房产证
,开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证,约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或发生错误的情况时如何处理。2、缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税给开发商:办理收房入住...
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