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回迁房房产证下来后什么时候能过户
回迁房
多长
时间
办理
房产证能过户
答:
回迁的安置房不是商品房,所属的土地是划拨或集体性质,不允许买卖,
无法过户
。需要房主持有安置房满5年,凭安置协议到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等;办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,
此时住房是商品房,才可申请过户
。【法律依据】《民法典》第二百一十七条,不动产...
回迁房下证后多久能过户
答:
一、回迁房下证后多久能过户1、
回迁房下证后可以立即过户
。
回迁房一般要5年以上
才能拿到房产证,之后才能正常合法交易。根据相关法律规定,户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。2、法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十...
回迁房
拿
证后
就
可以
马上交易吗
答:
回迁房拿证后可以立即过户
。
回迁房一般要5年以上
才能拿到房产证,之后才能正常合法交易。须注意的事项如下:1、业主已取得《房产证》可正常交易有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都...
回迁房证下来
几年
后可以过户
答:
可以立即过户
。
回迁房一般要5年以上
才能拿到房产证,之后才能正常合法交易。回迁房能过户,但是并不是所有的回迁房都可以,回迁房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房是有区别的。如果回迁房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以进行过户。回迁房过户一般有时间限制,每个地方规定不一样,一般不...
回迁房房产证
办
下来多久可以过户
答:
法律分析:可以立即过户
。
回迁房一般要5年以上
才能拿到房产证,之后才能正常合法交易。法律依据:《契税暂行条例》第一条 为保证人民土地房屋所有权,并便利其移转变动,制定本条例。第二条 本条例施行区域,乡村以完成土地改革地区为限,城市全国通用。第三条 凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭...
回迁房过户
要等5年吗
答:
回迁房下证后多久能过户
可以立即过户
。
回迁房一般要5年以上
才能拿到房产证,之后才能正常合法交易。回迁房购买注意事项无法办理房产证,不能将房屋过户至自己名下。房产证是房屋的物权证明,不动产无法取得房产证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收益、用益,如:购买没有房产证的回迁房...
回迁房可以
直接更名吗
答:
若是没有回迁协议,则需在
房本下来
满5年才后能办理。如果
回迁房
土地是国有划拨(拆迁地块属于公益事业)五年后方可交易,还必须缴纳国有出让土地金亲属之间回迁房更名包括:赠送,继承,买卖。回迁房更名的手续:1、房产证
过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证...
回迁房
都
可以过户
吗?有
什么
流程?
答:
暂时不能办理
回迁房过户
。3、业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管部门的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待
房产证出来后才能
做真正的过户交易。
回迁房可以过户
吗
答:
双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《
房产证
》
出来后才能
做真正的
过户
交易。
回迁房
买卖交易流程有哪些1、回迁房买卖。对于房屋买卖的双方来说,了解房屋的相关信息是需要的。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋权证书、身份证件及其它证件...
回迁房房产证
几年
下来
答:
回迁房房产证
几年
下来
回迁房也有房产证,它的房产证也是平常的房产证,跟商品房的一样。回迁户分到
房子后
可以催促开发商帮忙办理房产证,具体办理
时间
要看开发商和房管局的办理速度。现在的回迁房房产证跟土地证是两证合一,所以可能办理的时间要比较久。此外,回迁房要两年
以后才能过户
。购买回迁房有...
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