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回迁房没有房产证可以赠与吗
回迁房没有房产证
如何
赠与
答:
一,
回迁房没有房产证,不能办理赠与手续
。二,因为赠与房产是要做公证的,受赠人需持公证书等资料办理受赠人名字的房产证。而没有房产证是不能做公证的,公证处无法认定房屋的真实性、合法性,受赠人也就无法办理房产证了。
回迁房
房产证
还没下来能否
赠与
?
答:
回迁房属于产权置换,房屋所有权没有变更,只是面积、位置等变更。因此,
完全可以履行赠与程序
。但是,被赠与人欲办理房屋登记,须等到回迁房可以办理房屋登记时一并办理。
回迁房
不到五年且
房产证没有
下来
可以办理赠与
或者更名吗
答:
没有房产证
是办不了
赠予
或更名的。
回迁房房产证
没下来,
可以
立遗嘱将房子赠送他人吗?
答:
不可以
,需要等房产证下来,才可以。房产继承公证办理:关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会...
拆迁
房没有房产证
怎么过户给子女
答:
拆迁房还没房产证不能过户给子女
。目前我国采取的是产权登记制度,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。一、返迁房能办房产证吗?返迁房,也叫拆迁安置房,原本并非房产行业的正规房产政策范围内,属于我国...
回迁房能
直接写子女的名字算
赠与吗
?
答:
回迁房可以
直接写子女的名字,当然算
赠与
的。
奶奶的
回迁房没有房产证
,如何过到孙子名下
答:
可以协议约定清楚房产归属。直接更名就只有赠与,但是
产权证
都没下来不
能赠与
的,先留个遗嘱备用吧,等产权证下来再办赠与,直接过户,孙子未成年的话得孙子的监护人代为
办理
回迁房
未办
房证可以
过户吗
答:
回迁房
未办
房证
不
可以办理
过户手续。需要房主取得住房产权证明之后,才可以办理住房的过户手续。《房屋登记办法》规定:第二十五条 房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为...
没有产权证
的
回迁房能
更名过户吗要办理什么手续
答:
没有房产证
是不能进行房产证的更名手续的,所以更名是无效的,房产证更名具体手续如下:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署
赠与
,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会...
回迁房能
过户吗
答:
回迁房
无
房产证
不能过户。房主手中只有发展商的回迁协议的。在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是房主与发展商之间的私人商业协议,此协议并
没有
得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。回迁房...
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