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回迁楼房是小产权房子吗
回迁房是小产权房吗
?
答:
法律分析:回迁房并不是小产权房
。理由在于回迁房经过了法定的审批程序,且土地性质是属于国有划拨土地。未经过国家正规手续审批的房屋,今后再也不可能取得房屋产权证,这一类产权便是我们经常所俗称的小产权,这样建设起来的房屋就属于违规用地,目前国家正在强烈打击此类违规建设行为。法律依据:《中华人民...
回迁房是小产权吗
答:
并非如此,根据中国现行法律规定,回迁房在取得之日起五年内并不具备取得房产证的资格,
因此不能被视为小产权范畴内的房产类型
。从本质上讲,回迁房实际上是原屋主与拆迁方之间以原房屋产权作为交换的一种方式,因此,所涉及的房屋所有权仍然归属于原产权人所有。
回迁房是
大产权还是
小产权
答:
回迁房属于大产权房
,具体原因如下:1、未经过国家正规手续审批的房屋,今后再也不可能取得房屋产权证,这一类产权便是经常所俗称的小产权,这样建设起来的房屋就属于违规用地,目前国家正在强烈打击此类违规建设行为;2、通过了正规用地的审批的房屋,是可以办理正规产权的回迁房,这样的房屋的产权性质叫做“...
回迁房是小产权房吗
?回迁房与小产权房的区别
答:
小产权房,这并不是一个法律概念,只是俗称
。小产权房指的是在农村集体土地上所建设的房屋,尚未缴纳土地出让金等费用。小产权房的产权证并不是由国家房管部门来颁发,而是由乡政府或是村政府颁发,所以又被称作是“乡产权房”。这样的房子是没有国家发放的土地使用证以及预售许可证的。回迁房是不是小...
回迁房是小产权房吗
?
答:
回迁房并不是小产权房
,如果是经过国家正规手续进行回迁的房子之后,是可以取得产权证的,而小产权房一般指的是在乡镇集体土地上所建造的房子,因为没有通过国家正规手续审批,所以无法取得房屋所有产权证,和回迁房有着本质的区别。回迁房和商品房的区别:1、回迁房和商品房之间的房价是各不相同的,商品...
回迁房是
大产权还是
小产权
答:
法律主观:
回迁房
经过土地规划部门批准,可以办理
房产
证,属于大产权房。
小产权房
一般指的是没有经过土地规划部门批准的农村集体土地上建的
房屋
。大产权与小产权不属于法律概念。根据《城市房地产管理法》第二十五条的规定,房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,...
我家买了
回迁房
,我想知道是大产权还是
小产权
答:
“
小产权房
”“大产权”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有
房产
证,有房产证的
回迁房是
可以上市交易的。而小产权房是指在农村集体土地上建设的
房屋
,未...
小产权房
可以买吗,
回迁房
答:
1、小产权房是不能购买的,如果想购买的
回迁房是小产权房
,不能购买的。2、回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的
房子
;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。有
房产
证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房...
回迁房是
大产权还是
小产权
答:
回迁房是
大产权,回迁房是开发商在征用土地时,赠予给原住户
房子
。其售价低于商品房的售价。但回迁房与商品房是一样都有
房产
证的。有房产证就可以在市场上正常的交易。
小产权
的房子就是在乡村集体土地上一起建设的
房屋
,此类房屋也没有国家颁发的预售许可证和土地使用证。所以这类房子是不能出售的。产...
回迁房是
大产权还是
小产权
答:
返
迁房
可能是大产权房或
小产权房
,具体取决于当地政府的政策和管理制度。在一些地方,政府允许返迁房的所有者拥有大产权,这意味着他们拥有
房屋
的全部权利,可以自由买卖、出租,甚至可以拆除房屋。在另一些地方,政府只允许返迁房的所有者拥有小产权,这意味着他们只拥有房屋的部分权利,而不能自由买卖、...
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