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国有企业划拨土地处置方式
企业
改制中涉及的
划拨国有
建设
用地
使用权
的处理方式
是a划拨国有建设用...
答:
国有企业改制划拨土地的处理方式:
一、出让,办理土地出让手续,缴纳土地出让金,将划拨用地转为出让土地是最为的方式
。二、租赁。企业通过租赁方式获得一定年限的土地使用权,按期向政府缴纳租金,这可以大大降低企业的资金压力。三、入股,土地使用权作价入股是将一年限的土地使用权评估以后,作为国家的股...
国有企业
改制中
划拨
国有建设
用地
使用权
处置
有哪几种
方式
?
答:
因此,以这种方式处置国企改制划拨国有建设用地使用权有一定的局限性。
(2)以租赁方式处置土地资产
。企业通过签订租赁合同取得国有建设用地使用权,经出租方同意可以将租赁合同转让。租赁合同转让时,合同中约定的权利义务同时转移。这种处置方式不仅能较好地明晰土地产权关系,而且可以大大减轻企业经济负担,因...
国有企业
改制
土地处置方式
有哪些
答:
法律分析:根据
国家
八部委859号文件的规定,结合
企业
改制的实际处置情况,对于
国有划拨土地处置
采取以下方式:1、按照国家和当地土地管理的有关法律、法规的规定,改制企业占用的原主体企业的行政划拨土地,只要不改变土地用途,经所在地县级以上(含)人民政府批准,可继续以
划拨方式
使用,变更用地的相关手续由...
国有企业划拨土地处置方式
答:
法律主观:根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》,
在国有企业改制中应当采取出让或者租赁方式处置划拨土地使用权的适用情形是:国有企业改造或者改组为有限责任公司、股份有限公司
;国有企业在改制中组建企业集团;国有企业改组为股份合作制;国有企业采用租赁经营方式;非国有企业兼并国有企业。...
国有企业
破产如何
处置划拨土地
使用权?
答:
划拨土地使用权是土地使用者通过各种合法方式,无偿取得的国有土地使用权
,通过
出让
方式以外依法取得的国有土地使用权都属于划拨土地使用权,国有企业使用的土地一般都属于划拨土地。当国有企业破产时,对其无偿取得的划拨土地使用权应当依法进行处置。1、
企业破产划拨土地使用权应当收回
国有企业取得划拨土地...
国有土地
改制中的土地资产
处置方式
有哪些?
答:
土地资产处置,是指在
国有企业
改革中,对企业原使用的
划拨土地
使用权按照一定的方式和原则进行处置。
处置方式
有:收归国有、国家收回再分配、合理分配给个人。国有土地改制有利于坚持和完善土地公有制。国有土地属于全民所有,既是重要的自然资源,也是重要的国家资产。按照国家依法实行国有土地有偿使用...
国有
资产改制后
土地
属于谁
答:
法律分析:国有企业改制后的土地权属可以通过
出让
、租赁和国家出资等方式进行处置。如果原土地是划拨性质的,还可以保留划拨方式。国有企业改制的方式各不相同,因此在改制之后,土地权属如何处置应根据具体情况来确定。法律依据:《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》 第三条 国有企业使用的划拨土地...
国有划拨土地
转让规定有哪些
形式
?
答:
一、国有划拨 土地转让 规定有哪些形式? 土地使用者需将 划拨土地使用权 进入二级市场用于以下行为的,必须办理
出让
手续: 1、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让; 2、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让; 3、 抵押 划拨土地使用权后,因不能履行 抵押合同 而...
企业
改制
土地
使用权如何
划拨
?
答:
保留
划拨方式处置
: (一)继续作为城市基础设施
用地
、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,原
土地
用途不发生改变的,但改造或改组为公司制企业的除外; (二)
国有企业
兼并国有企业或非国有企业以及国有企业合并,兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的; (三)在国有企业...
企业
破产
土地
怎么
处理
答:
法律分析:企业破产、倒闭后,土地资产处置前,我们首先应该实地调查确认权属,评估地价。对于国有划拨土地的处置,可采用土地使用权
出让
的方式进行处置,即破产企业清算组对土地资产(连同其它资产一起)进行拍卖或招标,其土地资产拍卖所得款项可首先用于职工安置。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第...
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