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国有土地超占面积要交费么
农村
超占面积
怎么处理
答:
可考虑缴纳一定的土地使用费后以批准面积进行确权登记
。但要在备注栏注明超占部分在何时经何机关处理,如今后在房屋拆除、重建时必须自行无偿拆除字样;(2)对于超出面积不符合规划、拆除后能与大块耕地合为一体须责令拆除,不拆除不给予确权登记。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设...
农村房屋超出
面积
国家规定
答:
目前有部分地区对于超面积的宅基地(政府规定是120平米以下为标准)需要实行征税的形式
,也就是说宅基地超出的部分农民是要纳税的,需要缴纳的费用多少就是要看当地政策,经济以及各地缴费标准的具体情况了。2、对违法占用耕地的处罚 在不断加快的社会城镇化当中,农业用地自然也会越来越少,但是农业是社会发...
国有土地
建房
超面积
如何处理
答:
法律分析:
超面积
不处罚 也不拆除 正常发证 但是证上会标明合法面积与超出面积 如果未来土地征收 合法面积正常补偿 超出面积补偿比较少 法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展...
农村建房超出
面积
怎么罚款
答:
根据法律规定是要责令拆除,而不是罚款,相关法律如下:1、《中华人民共和
国土地
管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的
面积
不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。2、《中华人民共和...
土地超面积
如何处罚
答:
1、《中华人民共和
国土地
管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的
面积
不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 2、《中华人民共和国土地管理法》第七十七条 农村村民未经批准或者采...
假如农村宅基建筑
面积
超标要交
土地占用
税,你愿意吗?
答:
其实这个不在是假如的情况,因为有些地方已经出现了这样的案例。比如平均土地划分的
面积
为260个平方,那么超出了这个建筑面积超出了260个平方的时候,就会要收取每年一定的使用费。当然超出的部分越多,
占用土地
越多的,收取使用费的价格也就越昂贵。不应该只关注超出面积这一部分 我们觉得农村里面的宅基地...
宅基地
超面积
是不是必须
交费
答:
法律分析:超过
面积需要
缴费。农村宅基地确权过程中,
超面积
宅基地四大处理方式:1、遵照村民自治原则,由村集体成员共同商议决定如何处理。2、宅基地超面积的部分,应当实行有偿使用的制度。其实也就是
超占
宅基地的
面积要
缴费。3、实行宅田挂钩制度。说白了就是超占了宅基地的,可以少给承包地,保持总量...
宅基地多占了,可以
交钱吗
答:
其实也就是
超占
宅基地的
面积要
缴费。实行宅田挂钩制度。说白了就是超占了宅基地的,可以少给承包地,保持总量平衡。结合当地人口与
土地面积
的比例,合理确定各地宅基地面积标准,做到宅基地面积标准与农民需求相一致。法律依据 《中华人民共和
国土地
管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其...
国有土地
建房超出
面积
怎么处罚
答:
法律主观:中国法律《农村宅基地管理条例》第九条规定,宅基地
面积
标准为:耕地最高不超过125平方米;其他土地最高不超过140平方米,山区有条件使用荒地、荒坡,最高不超过160平方米。法律客观:《土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法
占用土地
的,由县级以上人民政府自然资源主管...
一户一宅
超过面积
怎么处理
答:
非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法
占用土地
论处。非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。二、一户一宅
超过面积
有什么后果一户一宅超过面积后果如下:1、超过规定使用的面积,会被执法部门要求拆除多余建筑物;2、会被处罚款;3、构成犯罪的将被...
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