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土地使用权地下部分
土地使用权
是否包括
地下
?
答:
土地使用权
包含
地下部分
,另有规定的除外。如果没有特别的规定和说明,土地登记包括登记土地平面的四至界限以及土地的上下立体空间,土地使用权就应当包括地表、地上和地下。反之,则需明确区分和标明土地地表使用权、地下使用权和地上使用权。【法律依据】《民法典》第三百四十四条建设
用地使用权
人依法对国...
土地使用权
是否包括
地下部分
答:
法律分析:《土地登记办法》没有对地上、
地下
建设
用地使用权
如何进行登记作出明确的规定,而是通过明确宗地的概念将其纳入了一般土地登记范畴。《土地登记办法》根据《民法典》(2021年1月1日起实施)的规定,将宗地明确定义为土地权属界线封闭的地块或者空间,使宗地不再仅仅是一个平面的概念,而且还是一个...
承包
土地使用权
包括
地下
多少米
答:
承包
土地使用权
包括
地下
5米。我国农村土地的承包人,承包土地主要是用于种植。土壤表层富含腐殖质,适宜农作物生长,5米左右的土壤都是生土,缺乏肥力,不适合农作物生长,一般承包户不会深耕5米区栽培植物。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法...
土地地下
空间
使用权
答:
其中《办法》明确,地上
地下
空间建设
用地使用权
是指经依法批准利用地上地下空间开发建设建筑物及其附属设施,并对该地上地下空间享有占有、使用、收益及处分的权利。地上地下空间建设用地使用权实行有偿使用制度,采用 招标 拍卖、挂牌的方式出让,但依规定可以划拨的除外。出让年限根据法律、法规规定的用途确定,但不得超过...
土地使用权
中关于地表、地上和
地下
的使用是怎么区分的?
答:
土地使用权
中没有对地上、
地下
建设
用地使用权
如何进行登记作出明确的规定,而是通过明确宗地的概念将其纳入了一般土地登记范畴。经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法...
土地使用权
包括
地下
多少米
答:
法律主观:
土地使用权
权限包括占有、使用、收益。根据《民法典》第三百四十四条的规定,建设
用地使用权
人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百五十三条规定,建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是...
地下
车位,车库归属权如何认定
答:
小区的
土地使用权
为该小区的业主所享有,开发商不再享有该小区的土地使用权。除非取得土地使用权人的同意,也不能享有该土地上建筑物的所有权和分配权。 其二,
地下
车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如同道路、管线一样,是房屋的从物,应交筑物的所有人共同使用,在买卖合同...
地下
车库归属权
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第三百四十四条 建设
用地使用权
人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十五条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者
地下
分别设立。二、办理车位过户流程是什么...
土地使用权
包括
地下
多少米
答:
暂时还没明确标准,
用地使用权
可以在土地的地表、地上或者
地下
分别设立
土地使用权
是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权即占有、利用、收益土地的权利。土地使用权的客体包括国有土地和集体土地。
地下
车库归属权是归谁
答:
如果开发商单独购买
土地
建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发商的,但只有小区的业主才能从开发商手中购买地下车库;(3)人防车库,
部分地下
车库的归属权是人防办公室,这样的车库也是没有产权的,但是地下车库的
使用权
是归开发商所有的,开发商可以将地下车库租赁给业主。2、法律...
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