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土地出让年限到期怎么办
土地出让年限到期
后的处理方法是什么
答:
若土地出让年期届满为住宅用地上的不动产,
则其将自动实现续期;而对于其它用途的土地使用权,则须进行申请方可获得续期权益
。在涉及到续期需求时,需重新签订相关合同文件,同时依法缴纳土地使用权出让金,紧接着办理相关的登记手续。若因公共利益需要由国家主导回收土地使用权,则政府将依据土地使用者已经...
土地
使用
年限到期
后
怎么办
答:
一、土地使用年限到期后怎么办1、土地使用年限到期后,
处理如下:(1)续期,缴费
。延长土地期限可
由物业和业主联名向当地政府相关部门提出
,通过补交土地出让金,重新签订土地使用权合同,来获取新的使用年限;(2)等待拆迁。
获取补偿房屋的土地使用年限到期
,如果有必要,可以根据房屋的破损和质量情况以及政...
国有
土地
使用证的
用地到期
的处理方式有哪些
答:
按照《城市房地产管理法》第21条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限期满,
土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期
,政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外,对申请续期的应当予以批准,经批准予以续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付土地使用权出让金。二是政府...
国有
土地
使用证
年限到期怎么办
?
答:
国有土地使用证年限到期后,
土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期。续期的,应重新签订土地使用权出让合同
。和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在,住房户可和该单位的上级主管部门,或现在实际使用原单位土地的单位,到国土资...
土地
使用权划拨
到期怎么办
?
答:
一般来说,土地使用权的划拨到期的话,
可以到当地的土地管理部门进行签署续期
。但是必须在到期前一年就向当地主管部门进行申请续期。然后双方再重新签订土地使用权的土地出让合同。 一、土地使用权划拨到期怎么办?根据《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要...
国有
土地
建设
用地
使用权
到期怎么办
答:
土地
使用权
到期
的,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期。土地使用权
出让
合同约定的使用
年限
届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
上海
土地
使用权
到期怎么办
答:
1、续期,缴费
,延长土地期限 可
由物业和业主联名向当地政府相关部门提出
,通过补交土地出让金,重新签订土地使用权合同,来获取新的使用年限。但补交的土地出让金价格应低于同类土地价。2、等待拆迁,获取补偿 房屋的土地使用年限到期,如果有必要的话,可以根据房屋的破损和质量情况以及政府统一规划的需要,...
土地
使用
年限到期
以后怎样办
答:
法律主观:土地使用
年限到期
后,产权人若想要延长土地使用权期限,则需要向当地的国土资源局提出延长申请,经批准后,向国家缴纳相应的
土地出让
金。若你的房屋是根据规划需要被征用到的,国家则会收回土地和地上的所有建筑物,并对产权人进行相应的经济补偿。《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的...
土地
使用
年限到期
后房屋应怎样处理?
答:
土地使用权出让合同约定的使用
年限
届满,土地使用者需要继续使用土地的,应最迟于届满前一年申请续期;未申请续期或经申请续期未获批准的,土地使用权将由国家无偿收回,土地上的房屋也将由国家无偿取得。因此,购得的房屋所占土地的使用年限,为原
土地出让
合同规定的土地使用年限减去已使用年限,该剩余年限...
土地
使用权
到期
后处理的方式是什么
答:
其唯一不同之处在于,对于
土地
使用权的续期申请,
出让
人根据社会公共利益需要收回外,应予以批准,但对于土地使用权出让申请,出让人并无此等义务。(二)收回土地使用权出让合同约定的使用
年限
届满,如果土地使用者未申请续期或未按法定
期限
申请续期,以及根据社会公共利益的需要,国家未批准其续期申请,土地...
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