44问答网
所有问题
当前搜索:
土地成本利息可以资本化
借款支付的
土地
出让金,
利息可以资本化
吗?单独作为无形资产核算,这个...
答:
可以
。根据《企业所得税法实施条例》第三十七条规定:企业为购置、建造固定资产、无形资产和经过12个月以上的建造才能达到预定可销售状态的存货发生借款的,在有关资产购置、建造期间发生的合理的借款费用,应当作为资本性支出计入有关资产的成本。
土地
使用权的借款
利息
费用是否
能够资本化
如何确定资本化金额
答:
定条件的情况下,所购建固定资产达到预定可使用状态前予以
资本化
,计入所购建固定 资产的
成本
;在所购建固定资产达到预定可使用状态后发生的,计入发生当期的财务费 用。其他的借款
利息
、折价或溢价的摊销和汇兑差额于当期确认为费用;因安排专门借 款而发生的辅助费用,属于在所购建固定资产达到预定可使...
购置
土地利息
如何
资本化
答:
第一,
利息费用应该不能资本化
,因为满足“经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态”这个条件就购买土地使用权来说有点困难,缴纳出让金办理手续后,土地使用权便可以使用了。第二,三通一平的费用是和房屋建设有关的,与购买的土地使用权无关,不能计入无形资产中。
房地产公司
土地
款
利息资本化
怎么操作
答:
房地产公司土地款
利息资本化
,计提的时候账务处理是,借:开发
成本
—土地征用及拆迁补偿费,贷:应付利息,长期借款—应计利息。支付
资本化土地
款利息的时候账务处理是,借:应付利息,长期借款—应计利息,贷:银行存款。
土地
闲置期间的
利息能否资本化
?
答:
闲置期间的
利息支出
应该是不允许
资本化
的
土地款分期支付
利息
入
土地成本
吗
答:
土地款分期支付
利息
入
土地成本
吗能
资本化
的就计入土地成本,不能资本化计入当期损益,土地出让金入账处理:借:开发成本-土地成本贷:银行存款土地金摊销(当期摊销)借:管理费用-摊销费贷:无形资产土地成本,包括土地使用权取得费及土地开发费,应与建筑费提取折旧费,而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用....
...购建固定资产的
土地可以
进行财务
利息
的
资本化
吗?有什么依据?_百度...
答:
专门借款所产生的
利息可以资本化
,但是你所说的情况不符合专门借款费用资本化的条件。专门借款费用资本化的条件有:1符合资本化条件的资产是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用状态或者可销售状态或预定用途的固定资产、存货、无形资产、投资性房地产等。2相当长时间是指资产的构建或者...
借款购买
土地利息
是否需要
资本化
答:
借款购买
土地利息
,一般不需要资本化。 因为土地是使用权的转让,不存在建设期。使用权的形成,就是手续的审批。 购买土地,没有建设期。在建设期内的贷款
利息可以资本化
。土地购置费的贷款利息不允许资本化,因为土地购置费是个一次性就能完成的行为,没有过程。我们国家规定资本化的首要条件是存在建设期...
土地款分期支付
利息
入
土地成本
吗
答:
因此,房地产开发公司所发生的
利息
是为建造不动产而发生的,建造周期较长,可直接归属于具体开发项目的应当
资本化
,不能直接归属于具体开发项目的可以费用化,直接计入当期损益。资本化时间应为借款费用已经发生,项目开始开发,实际
支出
已经发生,结束资本化的节点应为项目竣工。由于房地产项目借款比较特殊,...
土地
是借款购入的其
利息
答:
发生的费用贷款利息列当期损益;第二种情况如果购入固定资产后,当期不能使用,要经过安装、再建设,并且建设时间较长,发生的贷款利息也较多借款购买
土地利息
,一般不需要
资本化
。因为土地是使用权的转让,不存在建设期。使用权的形成,就是手续的审批。购买土地,没有建设期。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
资本化利息和费用化利息
为什么要利息资本化
利息资本化金额
利息资本化三个条件
资本化利息费用
资本化利息是什么意思
贷方利息资本化
长期借款利息资本化
一般借款利息资本化金额