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土地抵扣的账务处理
土地抵扣的账务处理
答:
土地抵扣的账务处理1、支付/取得的土地出让金是免税的,即全额入"成本"科目.2、财会
(2016)22号文规定的是"抵扣"的税额,不应适用"抵减"的情况."抵扣"是进项税自销项税中抵扣,按照增值税原理是顺理成章的,而土地成本是在"免税"的前提下还允许"抵减",会计处理应包含两层意思,一是企业支付的土地出...
土地
款
抵扣
增值税
账务处理
答:
土地款抵扣增值税账务处理根据财会[2016]22号规定,
企业发生相关成本费用允许扣减销售额的账务处理.按现行增值税制度规定企业发生相关成本费用允许扣减销售额的
,发生成本费用时,按应付或实际支付的金额,借记"主营业务成本"、"存货"、"工程施工"等科目,贷记"应付账款"、"应付票据"、"银行存款"等科目.待...
土地
价款的增值税
抵扣会计
分录怎么做
答:
对于一般纳税人而言,其购买材料、商品、服务等取得专用发票的,其进项税额可以进行
抵扣
。企业取得
土地
价款的增值税进项也是一样的进行
处理
,土地价款可以计入到无形资产核算,其分录为,借:无形资产—土地,应交税费—应交增值税—进项税额,贷:银行存款。
土地
价款
扣除会计
分录怎么做?
答:
单独就这个扣除账面无需做任何账务处理,按照计算应缴纳的土地增值税计提缴纳就可以了
。计提时,会计分录如下:借:税金及附加贷:应交税答费缴纳时:借:应交税费贷:银行存款土地价款的增值税抵扣如何做会计分录?1.确认收入时:借:预收账款贷:主营业务收入应交税费—应交增值税(销项税额)2.土地成本...
购买
土地
款进项税
抵扣
怎么
处理
答:
购买
土地
款进项税
抵扣处理
,收到增值税专用发票,电脑插入税盘进入当地增值税综合服务平台,根据收到的专票勾选保存提交,然后申请统计,确认签名,填写增值税申报表附表二做进项税额抵扣。借:无形资产,借:应交税费-应交增值税-进项税额,贷:应付账款、银行存款等。
土地
使用权进项税
抵扣
规定有哪些?
答:
一、
土地
使用权进项税
抵扣
规定有哪些? 土地使用权增值税进项税额
的处理
主要区分以下几种情形: (1)从政府购入土地,取得的是土地出让金票据。 1房地产开发企业中的一般纳税人(以下简称一般纳税人)销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,
扣除
当期销售房...
土地
出让金
抵扣
增值税怎么写
会计
分录?
答:
土地
出让金
抵扣
增值税怎么写会计分录:出售:借:应收账款-xxx有限公司 贷:应交税费-应交增值税-销项税额 贷:营业外收入 再做一张固定资产清理凭证。购入:借:无形资产-土地使用权 借:应交税费-应交增值税-销项税额 贷:应付账款-xxx有限公司 税率9%,资产重组不征税。
土地
出让金
抵扣
增值税
的会计
分录
答:
土地
出让金
抵扣
增值税
的会计
分录按照国税总局2016第18号公告,应该是"按照取得的全部价款和价外费用,
扣除
当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额."出让方式取得土地使用权价款抵减的销项税额=[按规定支付的土地价款÷(1+9%)]×9%,在销售计算销项税额时逐步
处理
;建立备查簿(项目、可售建筑...
土地
款
抵扣
增值税解读
答:
÷(1+11%)。按照上述公式计算销售额,自然
扣除
了增值税。三、增值税的扣除项目有哪些1、取得土地使用权所支付的金额;2、开发
土地的
成本、费用;3、新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;4、与转让房地产有关的税金;5、财政部规定的其他扣除项目。
土地
出让金抵减增值税
账务处理
答:
土地出让金抵减增值税
账务处理土地
出让金不是抵扣增值税.按照国税总局2016第18号公告,应该是"按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额."销售额的计算公式如下:销售额=(全部价款和价外费用-当期允许
扣除的土地
价款)÷(1+11%)按照上述公式计算销售额,自然...
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