44问答网
所有问题
当前搜索:
地下车库属于业主还是开发商
小区内
地下车库
所有权归谁
答:
如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,
属于
全体小区
业主
所有,
开发商
无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但
地下车库
只能预售给本小区范围内的商品房预购人;(3)地下防空工事...
地下车库是
使用权
还是
所有权
答:
法律分析:首先,可以明确的是,在小区房屋出售之前,
车库的所有权属于开发商
。然而,一旦房屋出售给业主,地下车库的所有权归属并不自动转归业主,但业主享有使用权。关于土地使用权的问题,特别是针对地下停车位,由于现在许多小区的地下停车位需要业主购买,业主在购买停车位后,自然认为有权支配该停车位对...
地下
室车位是归
开发商
所有
还是业主
答:
一、地下室车位是归开发商所有还是业主1、地下室车位是归开发商所有还是业主,
要看开发商开发的地下车库的产权系属于开发商,还是属于全体小业主共有
,主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。分别是:(1)如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则地下车位归业主;(2)反之,...
地下车库
产权
归属
答:
地下车库的产权归属有三个可能性:归开发商的部分
,如果开发商在建设地下车库的时候,成本和面积均没有分摊到建设成本中去,则其产权是完全归属开发商的,业主没有所有权法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地...
地下车库归属
权
是
归谁
答:
如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发商的
,但只有小区的业主才能从开发商手中购买地下车库;(3)人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,这样的车库也是没有产权的,但是地下车库的使用权是归开发商所有的,开发商可以将地下车库租赁给业主。2、法律...
地下
室车位是归
开发商
所有
还是业主
答:
1、如果
地下
停车场不属于公摊部分,而且业主在进行房屋买卖的时候,
开发商
也明确说明了地下室停车场面积不包含在公摊面积之内,这样的停车场就属于开发商的,开发商有权利对
停车位
进行出售,或者把停车位出租出去,不
属于业主
,业主只能选择购买或者出租。2、如果小区的停车位已经划入了公摊面积,而业主购买...
地下车库属于业主还是开发商
答:
一般情况下,
地下车库属于
整个楼盘的共有部分,归开发商所有,但车位使用权属于业主。在物业管理方面,开发商通常会将地下车库的管理委托给物业公司进行管理。在购买房产时,业主可以购买相应数量的车位使用权,但并不是所有业主都有车位使用权。一、地下车位产权
归属业主还是开发商
可以是开发商也可以是业主...
地下
车位
属于业主还是开发商
答:
地下
车位
属于业主还是开发商
地下车位的产权归属,目前有三种类型:1、业主分摊建设费用 业主在购房时,如果地下车位面积已被纳入公摊面积,那么这类地下车位是办不了产权证的,而且属于全体小区业主所有,开发商是无权销售的,更不能进行随意的转让。2、开发商独立建设 此外,如果地下车位面积未被分摊,...
商品房小区的
地下
停车场的所有权归谁所有?
答:
小区内
地下车库
的所有权与使用
归属
没有明确确定。1、小区土地使用权如果为
业主
享有,
开发商
就不能再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。2、如果地下车库作为小区建设的配套设施之一,是建筑物的辅助设施,就应如道路、管线一样,是房屋的从物,应交付建筑物的...
地下停车库
产权
属于开发商
吗
答:
法律分析:要判断开发商开发的商品房的
地下车库
的产权系
属于开发商
,
还是属于
全体小
业主
共有,主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
9月1号物业费全部取消
小区地下车库属于业主还是物业
怎么证明地下车库是开发商的
地下车库属于公摊面积吗
新物业法2024物业费
新民法典地下车位归属权
地下停车位归业主还是开发商
写字楼地下车库所有权
如何确定小区地下车库归属