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地下车库算专有面积吗
地下停车库
是否计入
专有面积
答:
法律分析:要计入整个项目的总建筑
面积
的。除非特别注明是地上总建筑面积。如果一栋楼既有地上面积又有
地下车库
之类的地下部分,那么这栋楼的总建筑面积是地上建筑面积、地下建筑面积的和。法律依据:《中华人民共和国民法典》 当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款...
50多平方
地下车库
怎么才有10几平方
专有
建筑
面积
答:
50多平方
地下车库
有10几平方
专有
建筑面积是正确的。根据查询相关公开信息,建筑物专有部分面积,应按套内建筑
面积计算
,建筑物
总面积
,按专有部分面积之和计算,这是对法律、法规界定建筑面积标准的错误理解,
属于
法律、法规适用不当.本案中,表决权的计算标准应当为:建筑物总面积等于专有部分面积之和等...
地下车库有
算占地
面积
的吗
答:
地下车库
是算在建筑
面积
里的,不算占地面积
地下
停车场
属于
公摊
面积吗
?
答:
不算
。因为地下车库具备了单独的使用功能,而且有独立的使用空间,如果将车库算入公摊面积内,得房率会大大下降,所以开发商是不会将车库计入公摊面积内的。另外,如果是等待出租或者出售的车位或者专用的车库,这些都不计入公摊面积当中。2、除此以外如果属于人防工程,不管是地下室还是半地下室,都不能计...
地下车库算
不算公摊
面积呢
? 地下车库算公摊
面积吗
答:
地下车库不算公摊面积
。因为地下车库具有独立的使用功能以及使用空间,所以,开发商是不会把地下车库计入到公摊面积内的。并且,大部分地下停车位,车库都是不计入公摊面积内的。除此以外如果属于人防工程,不管是地下室还是半地下室,都不能计入到公摊面积当中,另外作为公共设施或者架空层,也不能够计入。
地下车库属于
核增
面积吗
?
答:
属于
。工规证显示项目有核增
面积
,即其中地上部分为计容面积,主要是架空花园,地下部分是不计容面积,是
地下车库
和设备用房。
车库面积
怎么算_百度问一问
答:
不是地下车位是地面车库【提问】面积测量的方法【提问】地下室或半地下室层高达到2.2米的就应该按全
面积计算
;若不足2.2米的应按面积的1/2计算,
地下车库
建筑面积,也是企业实际利用的建筑面积,建筑面积能耗计算中,需要计入地下车库的面积,要是开发商把不应摊的
面积算
入公摊面积,协商不成时,购房...
地下车库算
不算建筑
面积
答:
算。一栋楼有地上面积又有地下车库,楼的总建筑面积是地上建筑面积加地下建筑面积的和,因此包括
地下车库面积
。
车位
面积
为什么30多平?如何判断
地下车库
是不是公摊
答:
一般来说,
地下车库
是不纳入公摊
面积
的。但如果车库公摊面积较大,就说明开发商有可能将地下室也纳入到公摊面积中。车位是否有公摊面积,需要看开发商在测量时是否将其纳入公摊面积中。车位面积比实际使用面积小的原因可能是购买的是私家车位。私家车库的面积会
计算
到建筑面积中,而地下车位的面积则会包含在...
小区
地下车库
产权该怎么界定?
答:
因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。 人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的
面积属于
人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的
地下
室不计入公用建筑面积。因此,...
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