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城中村的房子有房产证吗
西安
城中村
改造房领域豪城敢买吗
答:
国务院命令禁止小产权房的存在。要看它是大产权还是小产权,价格很便宜应该是小产权,没有发起那个
产证
的那种,建议你最好不要买。
法律规定拆迁回迁房可以卖吗?
答:
拆迁回迁房可以卖,但是必须符合法律当中的规定,也就是必须是已经获得了拆迁房,根据相关的法律规定有一些集体拆迁
的房屋
,日后是可以办理相关的集体
房产证
的,所以获得证书之后就可以进行买卖了。 一、拆迁回迁房可以卖吗?拆迁回迁房可以卖,
城中村
回迁房规定是城中村改造回迁房,这部分房屋的土地性质为...
什么是回迁房?
答:
因为村民回迁
房产
权登记是有明文规定的:要有
城中村
改造办公室认证的公函、辖区政府和当地派出所确认的回迁村民的名单、村民的拆迁安置补偿协议。因此购买未取得产权证书的回迁房可能面临极大的风险,需要注意的是,回迁手续更名并不能取代
房屋
产权证书。即便是购买取得产权证书的回迁房,因其土地获取方式是...
小产权买卖合同有效吗
答:
问题一:“小产权房”买卖合同是否有效 刘文华 陆筱婧 近年来,面对高房价,不少购房者把目光瞄准了农村集体土地以及“
城中村
”住宅小产权房,因而导致“小产权房”合同纠纷大幅增加。 非集体组织成员买卖“小产权房”合同是否有效具有很大争议。目前大体有两种观点。一种为有效论。理由是:其一,最高人民法院(1992)民他...
南京拆迁安置房买卖可以吗
答:
1.明确房屋的土地类型及性质 注意是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重,因为此类土地上
的房屋只有
集体组织成员的权益会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。2.明确房屋对安置的拆迁对象有无限制 特别是现在的“
城中村
”改造...
买
房子
直改合同无需过户费什么意思
答:
于是没办。但是我们有签合同,合同中明确规定
城中村
改造,一切享受属于我们。现在
房屋
评估已经好了,评估时,写的是 我们的名字。等到确权时,签名单子上的名字是我们的,还是卖方的?(注意:
房产证
上的名字是卖方的) 2、现在卖方需要让我们支付一笔钱,不支付可以吗?
...由于租的是
城中村
,是
村的
集资地,现在没
房产证
备不了
答:
我们单位有明确的规定的,只有当租房的租金是让自己入不敷出的时候才可以申请使用公积金的。只有大修大建大买才能按照规定申请使用
拆迁房买卖合同无效吗?
答:
二、购买拆迁房注意事项 1、明确
房屋
的土地类型及性质,是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的,非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴,是现在的“
城中村
”改造,由村集体组织建造的,对安置对象是由明确限制的。3、房屋的权利人,是独有...
按揭房可以再次办理贷款吗
答:
1.城改房是城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。
城中村的
土地,除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外,有一部分被进行房地产开发,开发出
的房屋
可进入市场销售。2.城改房如果能够取得
房产证
就可以...
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