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城市回迁房的房产性质是什么
回迁房
属于
什么性质
房
答:
回迁房属于拆迁优惠房
。回迁房是依照国家方针出售的,在拆迁的过程当中可以享受到一定程度的优惠方针,而没有完整产权或者只有回迁合同的回迁房是无法满足销售条件而上市,也无法进行贷款,而且还存在部分小产权房子,不能享用商品房的权力。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于...
回迁房的
产权
性质是什么
回迁房跟商品房是一回事吗
答:
1、回迁房的产权性质较为复杂,
它的性质可能是商品房也可能是集体所有的私房或者是经济适用房
,这要根据原有拆迁房的性质来定。2、拆迁的是商品房,回迁房自然应当是商品房。拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质一般不是商品房。购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖...
回迁房
属于
什么性质的房子
答:
一、回迁房属于
什么性质的房子
1、回迁房就是发展商征收_地时,赔给回迁户的房_;每_个楼盘基本都有回迁房,_般
回迁房的
售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房_样,都
有房产
证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户_持的是购房合同,_法上市交易。2、法律依据:《不动产...
回迁房
属于
什么性质
房
答:
一、回迁房属于
什么性质
房1、回迁房属于拆迁优惠房:(1)
回迁房是
依照国家方针出售的,在拆迁的过程当中可以享受到一定程度的优惠方针,所以房价价格是非常优惠的;(2)而没有完整产权或者只有回迁合同的回迁房是无法满足销售条件而上市,也无法进行贷款,而且还存在部分小产权
房子
,不能享用商品
房的
权力。
回迁房
属于
什么性质的房子
答:
回迁房属于何种性质,其实是要看拆迁房屋的性质,
如果拆迁的是商品房,那么回迁房也应当是商品房性质
,但如果拆迁的是集体土地上的私房或者是经济适用房,那么回迁房的性质就不是商品房。回迁房其实就是拆迁政策的产物,通俗来讲就是开发商征收土地后赔付给拆迁户房屋,在拆迁安置的过程中,通常采用的是...
回迁房是什么
产权
答:
1、商品房。
回迁房是
开发商在征收土地时赔偿给回迁民
的房子
,随时可以交易,回迁房经过转手交易后产权就变成了商品房。2、经济适用房。回迁房经过国家经济适用
房的
规划,免收土地出让金,经过批准后按照政府指导价进行出售,产权
性质
就是经济适用房。3、商业用房。回迁房是用作商业经营的话产权就是只有...
回迁房是什么房屋性质
答:
回迁房属于拆迁优惠房
,按照国家方针出售的,拆迁户在购买时,可享受一定优惠折扣,房价比较优惠,但由于这个回迁房产权不完整或只有回迁合同,因此无法上市出售,也不能贷款购房。此外有部分回迁房属于小产权,无法享受商品房权利。回迁房买卖注意事项回迁房这种房产类型在二手市场占整个二手市场的10%。而这些...
回迁房是
大产权还是小产权
答:
法律主观:
回迁房
经过土地规划部门批准,可以办理房产证,属于大产权房。小产权房一般指的是没有经过土地规划部门批准的农村集体土地上建
的房屋
。大产权与小产权不属于法律概念。根据《
城市房
地产管理法》第二十五条的规定,房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,...
回迁房房屋性质
怎么填
答:
集体土地。征地拆迁中的安置房,其土地
性质是
集体土地,不能随便买卖。
回迁房
就是发展商征收土地时,赔给回迁户
的房子
。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。
回迁房的
土地
性质是
国有还是集体还是私人
答:
法律分析:一般为国有。拆迁的是商品房,回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,
回迁房的性质一般不是商品房
。回迁房最终确认的产权性质,具体有以下三种情形:1、若回迁房的性质为商品房及按经济适用住房管理的房屋,且合同并不存在法律规定的无效情形,则合同的效力应为...
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