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城改安置房有房产证吗
城中村
改造的房屋有房产证吗
答:
城中村改造的房屋是否具有房产证,
取决于其产权归属和政策规定
。一般来说,如果城中村改造的房屋是由正规拆迁程序和开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是可能需要经过一定时间。另外,因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,以及因房产开发等因素,拆...
城中村
改造
回迁
安置房有房产证吗
?
答:
法律分析:拆迁安置房在房主拿房五年,缴纳契税费和土地出让金后是可以办理产权证件的
。因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。法律...
城中村
改造的房子有房产证吗
?
答:
城中村改造的房子是没有房产证的
,这样的房屋属于小产权房,不可以办房产证,各地对城中村改造,主要是改善城中村的面貌,涉及到拆除重建的,如果土地性质没有变化,还是政府划拨土地的,重建的城中村房子不能上市交易,购买后也无法办理产证。 一、城中村改造的房子有房产证吗?城中村项目在全国都...
西安
城改房
能否拿到
房产证
答:
城市安置房没有房产证
,但可以取得房产证。安置房一般分为两类:1、是为重大市政工程搬迁而建造的中低价商品房;2、是房地产开发公司购买的中低价商品房;前者属于个人房产,但五年内不能交易,五年后可以申请房产证,后者和一般商品房没什么区别,可以自由上市,肯定有房产证。国家实行土地使用权和房屋所...
安置房有房产证吗
答:
一、安置房有房产证吗
不管是市政动迁的安置房,还是棚户区房产开发拆迁的安置房都是归个人所有,可以办理房屋所有权证的
,不过办理的时间会更长。安置房还会根据土地性质不同,产生不同的产权性质,如果说是小产权的安置房是不能上市交易的,而且在购买时办理贷款也仅限于安置房当事人。二、安置房怎么...
正规的
城改房有房产证吗
答:
您好!
房产证的
办理不能这样片面的来说,它与项目是否五证齐全,房屋质量问题,项目竣工验收等情况都有关系。正规
的城改
项目是获得《城中村改造方案批复》的,可以依法办理规划,拆迁,土地,施工,预售等相关手续,进行改造。其可对外销售的商品房与普通商品房一样,必须五证齐全才能合法对外销售。
城改房
可以办
房产证吗
答:
安置房
可以取得
房产证的
,只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,...
城中村
改造
回迁
房有房产证吗
答:
【法律分析】:有两种情况,有的
有房产证
,有的没有房产证。一种是业主已经持有房产证,这类回迁
房是
完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的,相对安全些;另一种是业主只持有回迁协议。如果是这种情况就需要多加注意了,这些
房子的
房主手中...
城改房
能否拿到
房产证
答:
城改
房指的是城中村
改造房
,它的土地性质由宅基地向商品房转移,通常
安置
好村民之后,剩余的
房子是
可以转变为商品房销售的。根据我国相关政策规定,城改房在手续完善之后,是可以办理
房产证
的。一般情况下正规的城改房需要获得城中村改造批复,办理好土地、施工等相关证件。它和商品房一样都是需要五证...
安置房有
没
有产权证
和房产证?申请保障住房时家庭收入资产情况怎样核定...
答:
安置房有
没
有产权证
和房产证?按理说而言安置房都是应当
有房产证
的,但实际上全过程中有许多是集体用地所进行的动迁更新
改造
,没单独立户的土地使用权证,因而一部分动迁安置房没有产权证。有一部分土地权清楚的安置房一样是能够房产证办理的。没有产权证有什么风险性?1、没法办理贷款 假如买房者遇到的...
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