44问答网
所有问题
当前搜索:
城里买的房子没有房产证
如果
买了房子
,一直不办
房产证
会怎样
答:
1、
没有房产证或不动产证的房子
,按法律规定,
是无法进行买卖、置换、继承、出租、赠与、抵押贷款等活动的,即使签定相关合同也均为无效合同
,不受法律保护。 也就是说,不办房产证,只有使用权。 2、有拆迁需求时,无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿,我国在拆迁补偿中也是以房产证为补偿依据的,没有房产证的,...
房子没有房产证
能买吗?
答:
没有房产证的房子,一般都不是商品房,属于小产权房,城中村或农名房比较多
。个人觉得如果是刚需,商品房又太贵,如果卖家人靠谱,又经过公证,入手解决居住问题也是可以的,虽然有风险。现在对小产权房没有交易法律的规定,交易的话也是不受税费的,但买的房子产权不受法律保护。无房产证的房子购买建...
只有土地证
没有房产证的房子
,能买吗
答:
1、是小产权房不建议购买
。只有土地证没有房产证的房子属于小产权房,小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权,没有所有权。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
没房产证的房子
能买吗
答:
不建议
。一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况,购房合同也可以作假,如果没有房管局颁发的房产证为凭证,根本不知道谁才是真正的产权人,购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大,还可能会存在一房多卖的情况,购房人可能面临钱房两空。另一方面是因为没有房产证,一般很难申...
无
房产证的房子
,能买吗?
答:
依照《城市房地产管理法》,
没有房产证的房子建议最好不要买
根据《城市房地产管理法》第63条,经省,自治区,直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作,颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地...
整个小区
的房子
都
没有房产证
,这房该不该买。
答:
没有房产证的房子
,是无法办理过户的,而只有过户了,这个房子才能完全属于你。合同房由于没有拿到房产证,卖出的价格比较便宜,这一点吸引了很多的购房者。但
购买
合同房,存在很多的风险。1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋,在缺乏房产证这一最直观的权属证书的情况下,买房人很难判断卖方是否是该套...
房屋没有房产证
只有购房合同可以买卖吗
答:
没有房产证的房子
,是无法办理过户的,而只有过户了,这个房子才能完全属于你。只有购房合同的房子也可以交易,但是会带来以下风险:1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的买卖协议可能因此无效。第二交易存在较大变数,在签订买卖合同到取得房产证这一期间,卖方可能...
我
买的房子没房产证
,以后该怎么办?
视频时间 00:45
家
里买了房子
几年了到现在都
没有房产证
该怎么办你
答:
1、首先,从国家政策来讲,没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产是不能办理过户的,国家不会保护没有过户的房产交易。2、其次,
我们建议大家不要购买这类房子
,因为没有产权证是不能贷款、也不能过户、也不能办理公证,所签署的协议一样...
城中村无
房产证的房子
怎样才能办到证?
答:
如果是自建房,
没有
手续的话,是不能
办理房产证
的,只有是商品房的情况下,才可以去房管局办理房产证。房产证。一般来说,新房交房之后,二手房完成过户后,就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一段时间,尤其是新房办理房产证(不动产权证),有的甚至要拖好几年。因办理...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
买了房子但没有拿房产证
房子买到暂时不办房产证
购买房子后没有办理房产证
商品房没有房产证
我有一套没有房产证的房子
06年买的房子一直没有房产证
房产已到名下但是没有证
买的新房没有房产证
没有房产证的房子买后属于谁