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基础土建工程是否计入房产原值
设计费要
计入房产原值
吗
答:
解答 设计费用包含在房产原值中
。分析 设计费是应该包含在房产成本中的,房产原值等于房产成本加不可分割的附属设备。房地产开发成本基本构成 (一)开发成本费用,下列项目可列入住宅开发成本费用:1.土地使用权取得费:土地使用权取得费,为开发经营者依法获得土地使用权时,所交付的土地使用权出让、转让...
在建
工程
转固定资产的厂房应包括哪几部分啊,比如说包括
土建
安装设计
答:
土建安装设计都应转入固定资产原值
,但是结转的时候注意,要按照工程决算书来结转,比如院墙之类的构筑物不要转入厂房原值,会影响到房产税。
自建办公楼如何确定
房产原值
答:
2、如果2012年还有发生这幢办公楼的支出也必须列为该
房产原值
。3、有个问题必须提醒您:房产税的征收是以房屋的原值为计税
基础
的,所以一些可以跟这幢办公楼分离的固定资产,最好能想办法单独做固定资产(可以折旧),还可以减少房产税的征收额。附房产税介绍:◆ 房产税是以房产为征税对象,按照房屋...
自建建筑物如何确定
房产原值
答:
自建房屋价值是房屋建设峻工后,需到地税局开具建筑
工程
发票,
计入
企业财务帐转为固定资产帐面价值的。它是反映企业建造不动产建筑的实际支出价值。不合法的发票计入固定资产价值税局是不认可得。对依照
房产原值
计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应...
自建办公楼如何确定
房产原值
答:
自建办公楼的房产原值:
应该是你单位建筑物的帐面价值+在建工程转人固定资产中的土建部分价值=企业办公楼房产原值
。你叙述的没错!
在建
工程
的整套账务流程有谁知道?可否告知!!!
答:
从税收筹划角度考虑,独立于房屋之外的建筑物不征房产税,但与房屋不可分割的附属设施或者一般不单独计价的配套设施需要
并入房屋原值
计征房产税。因此,如围墙、厂区道路、烟囱、水塔、变电塔、菜窖、玻璃暖房及各种油气罐等在结转固定资产时应单独入账,不计入房屋的原值,以避免多交房产税。但与房屋不可...
请问自来水表安装施工费(¥30000)如何记帐?
答:
借:在建
工程
30000 贷:银行存款等科目 30000
土地出让金
是否
需要缴纳
房产
税
答:
对此,财务会计制度明确,土地受让后在未建房之前,在“无形资产”科目核算,
土建
开始应从“无形资产”科目结转“在建
工程
”,竣工后交付使用,再从“在建工程”科目结转“固定资产”。因此,土地出让金应构成应征房产税之“
房产原值
”的一部分。根据《财政部、税务总局关于检发关于房产税若干具体问题的解释...
一般纳税人购入企业的固定资产增值税进项税怎样抵扣 怎样报税?
答:
三是一般纳税人因增值税应税项目购入设备,该设备安装所发生的
土建工程
,其水泥等建材产品的进项税是否抵扣,国家没有明确的规定,在操作中应加强与税务机关的沟通。 2、用于免征增值税项目购进的固定资产。《新条例》第十五条规定“下列项目免征增值税:农业生产者销售的自产农产品;避孕药品和用具;古旧图书;直接用于科学...
一般纳税人购入企业的固定资产增值税进项税怎样抵扣 怎样报税?
答:
三是一般纳税人因增值税应税项目购入设备,该设备安装所发生的
土建工程
,其水泥等建材产品的进项税是否抵扣,国家没有明确的规定,在操作中应加强与税务机关的沟通。 2、用于免征增值税项目购进的固定资产。《新条例》第十五条规定“下列项目免征增值税:农业生产者销售的自产农产品;避孕药品和用具;古旧图书;直接用于科学...
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