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夫妻的公积金如何抵扣贷款额度
两人
公积金贷款怎么
扣款?
答:
1、夫妻共同申请了公积金贷款,
两人为共同还款人。还款时,一般只设置一个扣款帐户(主贷人的银行卡)银行扣款都在该银行卡中扣款
。2、公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款,夫妻两人的公积金都能提取(不是合贷也能提取)。3、利率调整一般都在每年的元月份。由于利率调整使利息增加而造成卡内...
住房
公积金夫妻
双方还贷
怎么
扣款
答:
一、住房公积金夫妻双方还贷怎么扣款
购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额
。根据公积金管理有关规定,每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元,而每月公积金贷款还款额为1500元,商业贷款还款额为1000元,
在还款方式上可选择“余额冲贷法”
,即提取的公积金首...
夫妻
双方
公积金贷款
还款
怎么
扣?怎么确定主贷人
答:
1、以还贷能力计算:
贷款额度=[(夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额
]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);2.以房屋价格计算:贷款额度=房屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米,...
夫妻
双方都有
公积金
,可
贷额度怎么
算?
答:
计算方法如下:按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额借款人所在单位住房
公积金
月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有
贷款
月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶
额度
的{(
夫妻
双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷...
公积金贷款
后账户的余额可以一次性
抵扣
吗?
答:
可以 个人住房公积金账户金额(夫妻双方都有公积金的
,合并计算。)与住房公积金贷款的余额一致时,可以办理一次性抵扣业务;个人住房公积金账户金额小于住房公积金贷款的余额时,可以先在公积金还款银行卡中存入差额部分,再办理一次性抵扣业务。办理时需提取材料为本人身份证原件,结婚证原件。如夫妻双方住房...
公积金
账户余额可以每月或一次性
抵扣
商业
贷款
吗?
答:
可以 个人住房公积金账户金额
(夫妻双方都有公积金的,合并计算。)与住房公积金贷款的余额一致时,可以办理一次性抵扣业务;个人住房公积金账户金额小于住房公积金贷款的余额时,可以先在公积金还款银行卡中存入差额部分,再办理一次性抵扣业务。办理时需提取材料为本人身份证原件,结婚证原件。如夫妻双方住房...
夫妻公积金贷款额度如何
计算?
答:
夫妻
二人
公积金贷款额度
计算、以还贷能力计算:贷款额度=[(夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。2.以房屋价格计算:贷款额度=房屋价格×贷款比例。所...
公积金
扣款
夫妻
可以一起扣吗
答:
不过是可以用
夫妻
两个人
的公积金
来还款的,还款时是可以用两个人的。只要有合法的房屋合同,房屋的所有权是两个人的,公积金完全是可以用来支付买房的。多数情况下,只有划扣主
贷
人的还款银行卡,
金额
不足以还清本期月供时,系统才会划扣次贷人的还款银行卡。总的来说,主贷人需要承担大部分还款责任,...
住房
公积金夫妻
可以一起贷款吗
贷款额度怎么
算
答:
一、
夫妻公积金贷款额度
有多大 1、以还贷能力计算:贷款额度=[(夫妻两人的月工资总额夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例个人缴存比例)。2.以房屋价格计算:贷款额度=房屋价格×贷款比例。
夫妻公积金贷款额度
答:
3、申请人须提供的资料:住房
公积金贷款
申请表,房屋销售合同原件和复印件4份,不动产交易批准文件,维修资金发票复印件3份,房款收据3份(发票金额=房款总额一
贷款金额
),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,
夫妻
双方户口簿复印件1份,结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用,后签订...
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