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契税按全国还是当地
契税
一套二套
按全国还是
城市
答:
契税
一套二套
按全国还是
城市一套房、二套房对于契税的征收比例是不同的,那么契税一套二套按全国还是城市进行征收的呢?1、外地有房,本地购房税费缴纳时算首套,但如果外地房有贷款,且未还清,贷款算二套。所以一般情况下,在契税征收方面,一套二套划分标准是同一个地级市范围内有无房产,无房产...
契税
税暂行条例内容
答:
契税征收地点在土地房屋所在地的县(市)政府
,税率如下:买契税按买价的6%征收,典契税按典价的3%征收,赠与契税则按现值价格的6%计征。特殊情况,如先典后买的买契税可抵扣原典契税,继承直系亲属和配偶的赠与契税也可视为同属一人处理。交换土地房屋时,价值相等者免税,不等值部分按买卖税率纳税。部分特...
契税
二套房如何认定是按市
还是全国
?
答:
对于二套房的契税来说,
其计算方法通常也需要遵循当地的规定和政策
。一般来说,如果是在限购区域购买二套房,则契税标准按市设定;而在非限购区域,契税标准可能会根据不同的政策和条件进行区别对待。不过值得一提的是,自2016年7月1日起,针对“南京和苏州二套房执行全国统一契税标准”的政策开始实行。
契税
首套房是只在
当地还是全国
答:
外地有房,本地购房税费缴纳时算首套,但如果外地房有贷款,且未还清,贷款算2套。 在税费方面,首套二套的划分标准是同一个地级市范围内有无房产,无房产算首套房,有房产算2套房,税率为总价的3%。
契税
是去税务局交
还是
房产局
答:
两者都可以
。契税可以去税务局交也可以去房产局交。契税的征收机关为当地的税务机关,由当地的土地管理部门、房产管理部门协助征收契税。根据《中华人民共和国契税法》第一条:在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。契税是所有权发生转移变动的...
土地出让金交
契税
以外还需要交契税吗
答:
现在,契税已变成当地财政收入的固定来历,在
全国
,
当地契税
收入呈敏捷上升态势。各类土地、房子权属变化,办法各不一样,契税定价办法,也各有差异。契税的计税
根据
,归结起来有4种:一、是按成交报价核算。成交报价经两边敲定,构成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价办法,首要适用于国有土地运用...
契税
和房屋面积有关吗
答:
【1】
当地契税
税率。虽然说买房的契税是国家进行规定的,但是对于房屋的税率每个地方都是有差异的,如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整,但是房价之高依然难以得到很好的控制,最根本的原因
还是
土地资源稀缺,而国家对于土地财政收入一直都是十分看重的,因为土地财政收入是一块非常大的蛋糕,谁都...
我已有一套房,在另一城市首次买房,
契税
怎么算?
答:
契税
的首套和二套的判定标准就是看名下有无房产,一般查房是查购房
当地
和户口所在地,现在还未
全国
联网,所以其他城市的房产一般是查不到的。如果购房当地已经有一套已在房管局登记备案的房子,那么契税就
按照
二套缴纳。如果名下有40年产权的商铺或者公寓,不管有多少套,只要没有住宅,那么购买住宅交...
契税
二套房的认定
答:
哪套房子先交的首付哪套房子就是第一套,因为交完首付后就已经在房产局备案了(房屋备案
全国
联网),并不是办完房产证才注册,还有
契税
没有异地不异地之分全国统一收取标准相同的
全国
的房屋
契税
是统一的吗?各地豪宅税的标准不一样吧?请指教
答:
具体的税费情况你可以参考下这里http://baike.baidu.com/view/3632923.htm ,这是国家规定的统一的收费标准,但是各地的实施情况略有区别,以
当地
房管部门公示为准。
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