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婚前一方买房婚后办理房产证
婚前买的房子
,但
婚后办理
的
房产证
答:
法律分析:
1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产
;2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较...
婚前买的房子婚后办理房产证
怎么办
答:
1、婚前买的房子婚后办房产证的流程是:
(1)携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记
;(2)办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请;(3)经房地产管理部门审查验证后,可领取房地产权证。2、法律依据:根据《商品房销售管理办...
结婚前买的房子结婚后办理房产证
答:
因此一方在婚前出资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,婚后才办理了房屋的的产权证,
只是对该房产赋予了外在的证明
。并不是婚后办理的产权证就是共同财产,也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加...
结婚之前买房结婚后办房产证
答:
法律分析:不属于夫妻共同财产
。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无...
结婚前
贷款
买房
,
结婚后办理房产证
答:
第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未
办理
结婚登记的,应当补办登记。第一千零五十条 登记
结婚后
,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条...
单身
买房婚后办房产证
答:
法律分析:在
婚后办理房产证
中,关于财产的分割一个原则,婚后获得属于共同财产,可以主张平均分割。房子是
婚前
购得,但是婚后按揭,可以协商房子的归属,如果协商不成,法院会判给产权者
一方
,贷款也由对方承担,但是婚后还贷和增值部分有权要求对方补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条...
婚前
个人贷款
买房婚后办理房产证
答:
法律分析:婚前共同出首付、商贷
买房
,但只写了一个人的名字,
婚后
共同还贷。虽然
产证
登记在
一方
名下,但配偶有证据证明
婚前购房
时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产,按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑,当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续...
婚前
个人
买房婚后办理房产证
答:
法律分析:可以不用加的,因为属于
婚前房产
,属于个人所有,可以添加也可以不添加对方名字。有房无贷的办理流程是:带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来
办理房产证
增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给...
婚前
贷款
买房
,
婚后
才
办理房产证
答:
法律分析:婚前贷款
买房子婚后办房产证
应注意:1、在
结婚之前买的房子
,婚后房子的升值部分与配偶没有关系;2、结婚之前买的房子,凡是登记在自己名下的,属于个人的财产,离婚时不用分配;3、如果父母出钱买的房,不管是在
婚前婚后
,只要是登记在自己子女名下的,就属于个人财产,不属于夫妻共同财产;4...
婚前买的房子婚后
如何
办房产证
答:
婚前买的房子婚后办房产证
的流程如下:1、办房产证是在该房产所在地房产局,一般新房在入伙6个月就可以办出房产证,如果是一次性付款购房就可以直接领房产证,如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同;2、商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理...
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