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学区房的风险
学区房有什么风险
?
答:
购买学区房有以下风险:风险一:购买学区房要量力而行,不能不顾一切背上沉重的财务负担
。建议将目光锁定学区内小面积的老工房,即使单价偏高,总房价也能承受,将来出手也比较容易。风险二:入学规则每年都在变。购买了某某名校的学区房也不能高枕无忧。风险三:学校情况是动态的,不会一成不变。有的...
购买
学区房
有必要吗
答:
二、购买学区房有什么风险
1、行情波动大:房子的价值所在
,是其居住舒适程度,包括小区的品质、周边的环境卫生以及交通情况、商业配套等等,购房者对房屋的预期是相对稳定的,而学区房不同,特点非常明确,价格昂贵,但如果一旦学区弱化,或者学区划片政策出现变动,学区房就跟普通商品房没有两样了,因此会...
购买
学区房的
五大
风险
,最后一个最“坑”人
答:
风险一:买学区房要量力而行,不能事事顺心,承受沉重的经济负担
。建议以学区的小面积为主。即使单价偏高,总房价也能承受,以后也更容易卖。风险二:即使购买了学区房也不是万事大吉,毕竟每年的入学规则都有变化。风险三、学校情况是动态的,不会是静态的。还有一种情况必须防止。有的小学初中被企业...
深圳
学区房
攻略:这6大
风险
有人正在入坑!
答:
随着学区房供需矛盾越发严重,近年部分区域逐步取消了商务公寓的学区房功能,即商务公寓不带学位
。尽管罗湖等区政策表示商务公寓申请学位可提供全市无房证明,但从房产类型看或许会影响入学积分,因此建议购买学区房尽量选择住宅属性房产。⑤新学校存在不确定性 对于新建楼盘宣传的名校资源,若教育局暂未发文划...
常州购买
学区房
要警惕3大误区 你上当了吗?
答:
据悉,知名度越高的学校学位相对会更紧张,还会实行排名制,而对于二手房而言,
若是户口已经被使用,还会存在学位被前业主占用的风险
,在这样情况下,很有可能导致入学名额已满或是名额被占的情况,致使孩子无法入学。因此,家长购房时要事先打探清楚,自己所购的房子是否有学区名额。在没有相关书面政策...
学区房有必要买吗?买
学区房的风险
有哪些?
答:
买
学区房的风险
有哪些?1、对于一些比较发达的地区(其实是大部分的一二线城市),学校之间的差距真的不大,尤其是小学,所以为了孩子不输在起跑线上的家长真的没那个必要抢破头去买某某名小学旁的学区房了。2、国家也正在宏观上做出调整,通过国家义务教育,均衡教学质量和教学资源。未来各个学校间的...
学区房风险
有多大?购买
学区房有哪些
陷阱?
答:
相比较
学区房的
政策
风险
,在购房过程中存在的陷阱,同样会给购房者造成无法挽回的经济损失,比较常见的就是开发商的虚假宣传,虽然楼盘所在位置毗邻学区环境,但是实际划分方式是错综复杂的,有些开发商明知不属于学区房,并且不会在购房合同中体现学区房的条款,但却在宣传中利用学区房的概念促进房产销售。...
购买
学区房
五项注意须要小心山寨房和占户房
答:
”不过,与购买新房子不同,买卖二手
房的
时候涉及产权、户籍的变更,一旦没有处理妥当,就会有买了
学区房
孩子仍不能入学
的风险
。购买二手房买卖过程中,产权过户与户口迁移并不是同时进行,必须是原有户口全部迁出之后,才能办理户口迁入手续。因此,购买学区房后,即使产权属于自己,但仍有可能因为原房主的...
学区房
政策可能面临重大调整2021年全国取消购房学位房真的吗
答:
首先,教育部的相关人员表示,他们正在考虑实施多校划片政策。这意味着,一个小区可能会被划入多所学校,即使购买了学区房,家长也无法保证孩子能够进入理想学校。这种政策将使得购买名校学区房和普通
学区房的风险
变得更加平等,从而减少家长对学区房的过度追捧。其次,传闻全国取消购房学位房是不准确的。北京...
为什么要投资
学区房
?投资学区房有
风险
吗?
答:
二、
学区房的
政策危险最大的一个政策危险即是户口迁入年限和获得房产证年限的变化,有人总结了一句话叫“五年一大变,三年一中变,一年一小变”,意思即是校园的主管部门经常会依据不一样的状况,改动年限。比方,在购房时规则落户一年就能就近入学,而等你快入学时又也许变成了两年。还有另一种状况,...
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