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宅基地没盖房能赔吗
宅基地没盖房能赔吗
答:
一、宅基地没盖房能赔吗1、
不能
。宅基地属于无偿划拨,集体成员仅对其上的房屋有权利,没有房子也无所谓赔偿。宅基地闲置超过2年的,则根据法律的规定,由村里收回宅基地使用权。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告...
农村的闲置
宅基地没有盖房子
,拆迁能有补偿吗
答:
空闲或房屋灭失两年以上未恢复使用的宅基地,由宅基地所在地的农民集体报经县级人民政府同意后,
可以收回宅基地使用权
。面临拆迁的的地区政策上是不允许再盖房了,很面向是为了获得更多的拆迁款才盖房,所以是不允许的,一般一个地区规划了以后都不允许再盖房了。二、相关法条规定1、根据《确定土地所有权和...
农村有
宅基地
,但
没盖房
,拆迁了怎么补偿,
可以
在
盖房吗
答:
作为集体成员,一般还是有补偿的
,具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。正常情况下,农村的宅基地被征收的,政府的补偿一般分为两个部分,土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土地,因此土地补偿部分补偿归村集体所有。而房屋等地上附着物的财产所有权属于村民私有,此部分的补偿归...
农村
宅基地
还没
有盖房子
,根据最新政策,国家要收回吗?无偿收回还是有偿...
答:
无偿收回 1.未盖房时间大于等于2年,可收回
如果申请到了宅基地但是却没有盖房,一般从宅基地获得批准的那天算起,超过了2年的话,村集体回收回这块宅基地,因为原则上是不允许农村宅基地长时间闲置荒废的。2.未盖房时间小于2年,未确权,可收回 没有盖房的宅基地属于“空宅基地”。按照目前宅基地确...
农村
宅基地没
有
盖房
会回收吗?有何依据?
答:
我国现阶段尊重历史,只需农村
宅基地
上不也有房子,一般不会强制性取回,而假如由于统一规划务必取回,还会是有偿服务取回,对农村宅基地里的历史建筑开展
赔偿
。可是,假如这种超过要求标准的农村宅基地,长期性没有人管理方法,导致房屋倒塌不
可以
再换,那样村集体能够依规取回分配。闲置时长大或等于2年假如...
宅基地
必须要
盖房吗
答:
6、
宅基地
的回收与补偿:国家征用宅基地时,应当依法给予补偿。综上所述,宅基地证并不意味着必须建房,农村建房需按照法律规定向村委会提出申请并完成手续,
未
办理审批手续的宅基地证持有者不
能建房
,且建房面积不能超过规定标准。【法律依据】:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地...
宅基地没
钱
盖房
要收走吗
答:
法律分析:只要两年没
有盖房子
的
宅基地
,村集体有权收回。农村集体经济组织
可以
收回宅基地的使用权,主要有下面一些情况:1.为了公共利益需要使用土地:这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广尝公园等等,但是,一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。2.乱用...
宅基地
上一直
没盖房子
,新政策出来后会被收回去吗?
答:
宅基地
确权以后你就有了很长时间的所有权,没人再给你收回去前去分到别人了,你大可放心,但必须告诉你的是,如果遇上动迁,你农村宅基地上边长期不
盖房子
,在
赔偿
款上一定会出问题,可能是你拿不上赔偿款。土地管理法 第三十七条 严禁任何单位和个人闲置不用、荒凉农用地。早已申请办理审批手续的...
没盖房
的
宅基地
不给确权怎么办
答:
法律分析:对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户
可以
重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然
宅基地没
有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。2、对于荒废的闲置宅基地,村集体...
我五年前买了一块没有手续的
宅基地
,现在
盖房
盖不成,我不要了,对方会...
答:
这种情况,一是要看当初有没有签过合同以及合同中有没有相关约定;二是去找对方沟通一下,随着地价的增长,如果您买的这块地价格也上涨的话,对方也许同意退款。关键还要看这块地的升值情况。三是现在农村的
宅基地
办理转户手续可能很困难,您咨询一下,有没有其它办法弄到手续。
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