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安置房为什么没有房产证
拆迁
安置房没有房产证
是
为什么
?
答:
拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因:
1、不是完整的房屋产权,本身就没有资格办理; 2、可以办理房产证,只是开发商还没来得及办理
,这种情况下不用慌张,保存好拆迁协议书日后可以补办。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的...
为什么安置房没有房产证
?
答:
因为安置房是政府征用的土地对特殊群体进行的安置,属于集体用地,所以没有房产证
。安置房是指政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置所建造的房屋。《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律...
为什么有
的
安置房没有房产证
?没有房产证会有什么风险?
答:
有的安置房没有房产证,
可能是因为安置房的类型原因
,通常安置房主要有两种,一种是因为市政开发而动迁居民的情况,这类房子的房屋产权是属于个人的,但是它的所有权是有限制的。另一种则是因房产开发等因素而动拆迁的商品房,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置购买的中低价位商品房(与市场价比较而...
为什么安置房没有房产证
?
答:
安置房长期不办房产证会怎样安置房长期不办房产证会怎样因为安置房在办理房产证的时候,需要交纳土地出让金
,所以很多拆迁户不想要办理房产证,那么安置房长期不办房产证会怎样呢?1、如果安置房长期不办理房产证的话,对于房屋转让、出租、买卖等交易行为,
都会产生很大的影响
。2、安置房办理房产证所需材...
安置房为什么
10年不给
房产证
答:
安置房10年不给房产证的原因主要是没有齐全合法的手续,也就是人们常说的违建
,一般情况之下有正规手续的安置房,在分配之后的5年之内是会发放房屋所有产权证的,已经10年的时间拿不到产权证,则代表房屋归属于违章建筑,这种房子即便是再便宜,因为没有房屋所有产权证,所以没有办法上市交易,购买还是有...
为什么安置房没有房产证
?
答:
三、多数
安置房
其实是小产权房,什么是小产权房,其实就是
没有
产权的房屋,这类住房通常没有预售土地许可证和土地使用证,导致这种房子没有办法申请
房产证
,而政府不允许安置房进入市场的原因是安置房过度进入市场将影响正常的楼市秩序,如果一个人拥有大量的安置房,他自然会想啊哟转卖。安置房进入市场后...
安置房没有房产证
的原因是
什么
答:
安置房没有房产证
的原因 临时安置房是过度,临时安置房只交租金,没有买,等回迁,当然没有房产证。永久性安置房是那老房子的面积换的,在交一定的面积差价,这样的安置房和买一样,是有房产证的。安置房能办理房产证吗 1、安置房是可以办理房产证的,在这里我们要清楚什么是安置房,进而明确房产证...
买
安置房为什么没有房产证
视频时间 01:09
安置房没有房产证
?
答:
安置房没有房产证
。调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;一定要办理公证手续,以免以后出现纠纷。如果想要购买,只能由双方签订一份书面购买协议,约定清楚相关事项,大限度的保护自己的权益。但此种情况...
买
安置房为什么没有房产证
答:
另一类是因
房产
开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比
没有什么
区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
安置房
主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出...
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