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安置房买卖合同
安置房买卖合同
是否有效
答:
一、
安置房买卖合同
是否有效 1、通常安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。2、但是容易发生纠纷,因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数,那么房产证拿到后,如果卖主拒不过户,你只能起诉到法院,要求法院判令...
安置房买卖合同
,安置房与商品房的区别
答:
安置房
与商品房的区别在于:1.产权不同,商品房可以自由
买卖
,安置房一般前五年属于不完全产权,不能上市交易,五年后缴纳各种税后,获得许可后才可上市交易;2.环境不同,商品房环境好,配套件上有优势,安置房居住舒适度没有商品房好;3.价格方面,商品房的价格高于安置房。法律依据:《国有土地上房...
安置房买卖
协议是否受法律保护
答:
1、通常
安置房买卖合同
是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力。2、但是容易发生纠纷,因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数,那么房产证拿到后,如果卖主拒不过户,你只能起诉到法院,要求法院判令对方过户,所以,风险还是有...
安置房买卖合同
有法律效力吗?
答:
安置房买卖
协议如果经双方平等自愿协商,是双方真实意思表示,卖方是安置房的仅有产权人,且符合法律规定,是合法有效的。且双方在房屋买卖时,对交易的风险和各自的权利义务关系是知晓同意并签字确认的,应对双方产生约束力对买卖双方具有法律约束力,双方应当依照
合同
约定全面积极的履行自己的义务。但是现在市...
安置房买卖合同
有效吗
答:
有效,拆迁
安置房
取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以
买卖
。法律依据:《
合同
法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第...
安置房买卖合同
协议有没有法律保障
答:
首先,
安置房买卖合同
协议是具有法律效力的合同。根据《合同法》规定,买卖双方在平等自愿的基础上签订的合同,符合法律规定,即具有法律效力。因此,只要安置房买卖合同协议符合法律规定,双方签字确认,该合同即具有法律效力。2、产权登记的保障 为了保障购房者的权益,安置房买卖合同协议需进行产权登记。根据...
安置房买卖合同
有效吗法律上的标准是什么
答:
律师解答
安置房买卖合同
有效。安置房买卖合同和普通房屋买卖合同一样,只要当事人具备相应的民事行为能力且意思表示真实,合同的订立不违法,不违背公序良俗,改合同就应当认定为有效。《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外...
安置房买卖合同
注意哪些事项?
答:
1、在购买前我们应明确清楚该房子的产权性质,如果该房子已有大红本,我们则可以进行买卖,如果该房子没有大红本,只有拆迁协议书,日后才可以办理产权证的,那此时该房子是不能进行买卖的。2、如果你想买此类房子,那我们一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷。
安置房买卖合同
要注明哪些问题?1、查看产权...
安置房买卖
协议受法律保护吗
答:
受法律保护。购买拆迁
安置房
,买卖合同是买卖双方协商一致形成的,如果不违背法律规定,那么约定的条款就是合法有效的。根据我国《合同法》第44条、《民法总则》第133条之规定,基于买卖双方的真实合法民事法律行为,司法机关一般认定
房屋买卖合同
合法有效。虽然我国《房地产管理法》第38条规定:“未依法登记...
拆迁
安置房买卖合同
有法律效力吗
答:
认定拆迁
安置房买卖合同
法律效力的一般方法:一般该合同未违反法律法规效力性规范而原则上仍然有效,但产权证办理比较艰难、麻烦或甚至无法办理,应当谨慎。对于以下情况一般认定为无效:(1)未经共有人同意;(2)转让合同属于债权债务概括性转移,未经合同相对方同意的;(3)基于特定身份为基础的合同权利具有...
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