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安置房属二套房吗
名下有
安置房
再买商品房契税
答:
凡是办理不动产权证或者是备案过的房子,再买房就是属于二套房
,可是没有办理不动产权证的安置房就没有这样的要求了,因为这样的安置房一般都没有进行备案的,也就是房管局是查询不到这样的房产的,那么这样的情况买房和贷款都是算首套的。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国...
安置房
算不算首套房
答:
凡是办理了不动产权证或者是备案过的房子,再买房就是属于二套房
。可是没有办理不动产权证的安置房就没有这样的要求了,因为这样的安置房一般都没有进行备案的,也就是房管局是查询不到这样的房产的,那么这样的情况买房和贷款都是算首套的。法律依据:《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》 ...
两套拆迁
安置房
算不算
二套房
答:
法律分析:动迁分房要看你或者你家人的名字是否写进产权证,并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产,
如果都是的话,那么就是二套房
。反之则不是。二套房界定标准:1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行...
拆迁房算
二套房吗
答:
法律分析:拆迁安置房是依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,
如仅有此一套安置房,则属于首套房
。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为二套房或以上。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的...
我买了套商品房,但又分配到一套
安置房
,
属于
第几
套房子
?交税多少?
答:
想您这种情况,
安置房是属于第二套房的
,二套房贷款首付比例高,契税百分比也高,不过,您这种情况,告诉你一个操作办法,因为拆迁安置房,是享受契税减免政策的,因此,您应该先办理那套商品房的房权证,然后办理拆迁安置房的房权证,这样二套房的各种不利政策,就不会影响到您了。
我老婆名下有一套++
安置房
、已满5年,想以我的名义贷款再购买一
套房
...
答:
一、我老婆名下有一套
安置房
、已满5年,想以我的名义贷款再购买一套房、是否算
二套房
,如何规避、谢谢!你们是夫妻关系,所婚有共同财产,哪怕婚后所有的收入也都是婚后财产。就现在安置房而言,产权年龄无关紧要,这套房就有你不可分割的一部分。所以如果你要再买一套,肯定是算二套。避免的方法...
安置房
算不算名下房产
答:
法律分析:如果已经有一套有产权的
安置房
,那么再次买房则算是
二套房
,也就是交税需要交二套房的契税。
动迁房
一般分为两大类:1、是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权
属于
个人所有,但在取得所有权的5年之内...
动迁
安置房
算
二套房吗
答:
法律分析:动迁分房要看或者家人的名字是否写进产权证,并且产权证上是否除
动迁房
外还有其他房产,如果都是的话,那么就是
二套房
。反之则不是。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未...
名下有一套商品房,现分来一套
安置房
,这套安置房算
二房
,需要缴税吗?
答:
需要缴纳相关的税款,单位的
安置房
,
属于
视同销售的房屋,应当依据市场价缴纳相应的税款。
拆迁
安置房
算不算
二套房
答:
拆迁
安置房
根据不同地区的政策规定有不同的定义,一般情况下,拆迁安置房不会被认定为
二套房
,但是也有例外,比如某些地区政策规定了拆迁安置房也可以被认定为二套房。因此,具体情况要根据当地政策来判断。吉屋房产百科,更多买房必须知识
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