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安置房属于商品房吗
安置房
与
商品房
一样吗
答:
律师解答:不一样
。不一样。商品房是指私人建造的出售的房屋,可以自由买卖。安置房是政府进行拆迁或其他公共设施建设时对拆迁住户进行安置所建造的房屋,属于经济适用房性质,与商品房不一样,在前五年内是不可以进行市场交易的,而五年后上市交易需缴纳土地出让金,还要在当地政府的政策范围内才可以进行...
拆迁
安置房
和
商品房
的区别是什么?
答:
所以安置房具有完全的产权,
也属于商品房
。在安置房的性质上,它是属于一种福利性的保障的住房。安置房适用于那些因为建造公共设施,而不得不拆迁的拆迁户们。只有满足那些拆迁的要求的拆迁户,才有资格购买安置房。安置房是国家建造的,他的土地性质是划拨的。商品房在这一点上,它具有完全主动的产权他...
应该怎么区分
安置房
和
商品房
答:
安置房和商品房的区别是在产权上有明显的区别,商品房是一定有房产证的,但安置房有可能是乡产权房
,比如农村动迁过程中,当地政府安置的房产就属于乡产权房,另外就是买安置房的风险比较大,有些安置房,住房满5年以后才能上市交易。 一、应该怎么区分安置房和商品房?1、安置房和商品房在产权上是有...
安置房
与
商品房
的区别是什么,是否可以购买安置房?
答:
安置房
也叫“回迁房”,
属于
保障房的一种,因此,保障房如果想要转卖,就会存在一些限制。安置房的类型 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套
商品房
或配购的中低价商品房。按照相关规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、因房产开发等因...
拆迁
安置房
是否
属于商品房
答:
拆迁安置房不属于商品房
。拆迁安置房和商品房的区别如下:1、安置房相对于商品房来说质量比较低。2、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全...
商品房
和
安置房
的区别
答:
商品房
:
属于
完全产权房屋,买受人拥有房屋的所有权以及土地的使用权。土地使用权通常为70年。
安置房
:通常情况下,安置房拥有不完全的产权。买受人可能只拥有房屋的所有权,而不一定拥有土地的使用权,尤其是那些由政府划拨土地建设的安置房。交易限制:商品房:没有特殊的交易限制,可以自由买卖。安置房...
商品房
跟
安置房
的区别有哪些
答:
1、土地性质的区别,
安置房
一般是补偿给拆迁户的,土地性质是
属于
划拨土地,而
商品房
是开发商通过出让方式取得土地的。2、产权的区别,安置房也可以叫做不完全产权房,房屋权是完全的,但是土地使用权并不一定是完全的,而商品房是两者都具备的。3、房屋质量的区别,安置房的质量一般比不上商品房的质量...
安置房
和
商品房
的区别税费
答:
1、土地性质,
安置房
和
商品房
的土地性质不一样,安置房的土地是
属于
划拨土地,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权区别,商品房的产权是完整...
有产权的
安置房属于商品房吗
答:
商品住房
拥有绝对完整的所有权权益,然而,部分拆迁
安置房
虽然具有产权权利,但其交易行为却受到严格的时间段限制,即此类安置房在进行交易之前,必须遵循数年之久的严格条件,只有经过此段时日之后,才能够实现正常的交易活动。相比较之下,除了特定地区的特殊限购政策之外,大多数普通商品住房都具备再次出售或...
商品房
和
安置房
有什么区别
答:
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常
商品房
(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋 权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权的区别 很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋 权,却不一定具有完全的...
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