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安置房有房产证可以过户吗
安置房房产证
下来后多久
可以过户
答:
法律分析:
1、安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户
。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。2、集体土地一般都属于单位性质的,这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权,肯定没有产权证。如果有产权证,一样可以自由交易。3、只要...
安置房
办
房产证可以过户吗
答:
安置房在拆迁时如果手续不全,就不能办理过户的
,因为房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,所以购买者要售卖者确定相关事宜或仔细查看所签订的购房协议。【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》 第十六条 不动产登记机构进行实地查看,重点查看下列情况:(一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记,...
安置房
是否
可以过户
答:
法律分析:拆迁安置房可以办理过户
。一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户...
安置房
刚拿到
房产证可以过户吗
答:
法律分析:看具体情况。
并不是所有的安置房有房产证就可以过户的,有的安置房过户时间有限制,一般不满5年不能过户
。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次...
安置房
办完
房产证
后能立刻
过户吗
答:
法律分析:可以
,回迁房只要拿到了房产证后,就可以进行过户。如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,...
拆迁
安置房
买卖
可以过户吗
答:
法律分析:拆迁
安置房
是可以办理
过户
的。但必须先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同
还有房产证
,就可以去过户了。法律依据:《...
安置房房产证
能
过户吗
答:
安置房房产证
能
过户
。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,满5年取得房产证后可以依法办理过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证...
安置房房产证可以
直接
过户
给其他人吗
答:
法律主观:
安置房房产证可以过户
。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,五年之内不能进行上市交易,满五年取得房产证后可以自由转让过户。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
安置房房产证
如何
过户
答:
一、
安置房
办
房产过户
程序 1、房地产评估。到房屋所在地的交易大厅办理。2、交营业税。到房屋所在地的地税局办理。3、办理
房产证过户
。到房产交易中心办理。4、领取房产证。二、房产证过户要注意什么 1、有些房屋属于多人共同财产,我们在转让房屋时要经过共有权人是否同意转让,还要确认该房屋是否存在...
拆迁
安置房
如果
有房产证
,土地是划拨的集体性质,
可以过户
到同一户口上的...
答:
只要产权性质不是经济适用房并且符合上市交易条件的话就以以赠与的方式
过户
到子女名下。双方持身份证,
房产证
,直系亲属证明等资料到住房保障局三楼大厅办理过户手续,私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,契税按1%征收,不...
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