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将住宅改为经营性用房有影响吗
我要注册公司,会吧家里的
房子
从住房
改成经营性用房
,对房子性质
有影响吗
...
答:
将家里的房子从住房改为经营性用房,
会对房子的性质产生影响
,具体影响包括:-房屋用途变更:住宅性质的房子变更为经营性用房,意味着房屋的使用性质发生了变化。这种变更通常需要经过有关部门的批准,并可能需要缴纳一定的费用。-法律法规限制:根据当地的法律法规,住宅性质的房子转为商用可能受到诸多限制。
住宅改经营性用房
对业主有什么
影响
答:
就是说,在一般情况下,住宅业主对享有所有权的住宅可以行使占有、使用、收益和处分权利,其中包括
将住宅改
作商用。3、《物权法》也同时规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变
为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”...
住宅改
商用有什么后果
答:
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意
。”也就是说,业主在未经有利害关系的业主同意的情况下,不能擅自将住宅改变为经营性用房,所有可能受其影响的业主均有权对邻居将住宅用作商业用途的做法说“不”。影响自己的产权问题,也有可能引发和邻居...
名词解释:
将住宅改
变
为经营性用房
答:
本来某个地区的住宅原规划是用来居住的,但由于将住宅大量改为经营性用房,用于商业目的,
结果造成该地区交通拥堵、人满为患
;(5)造成国家税费的大量流失。因此,物权法颁布前已有法规、规章对业主是否可以将住宅改变为经营性用房做了规定,例如《物业管理条例》第五十条规定,物业管理区域内按照规划建设...
住改商对房东
有影响吗
答:
1、肯定是有影响的
,因为原来房东的房子是用于居住的,它是有房屋产权的,一般来说是70年,但是如果把它改成了商业性质,它的产权年限就明显缩短了,可能只有40年。2、不管是使用年限还是它的价格方面都有了很大的改变,而如果没有经过同意,也不能够擅自进行住改商的行为,并不是说你想改就可以改的...
住改商对房东
有影响吗
答:
住改商对房东是会
有影响
的,主要是会影响到
房屋
产权,因为
住宅
用房是70年产权性质的,而商业等
经营性用房
是40年产权的,在没有法律的允许下改动是不可行的,虽然说业主对房屋享有所有权,可以进行住改商行为,但是不得违反法律、法规以及管理规约,也必须经有利害关系的业主同意才能改,不是想改就可以...
住宅改
商用有什么后果
答:
这一系列流程走下来会浪费很长时间,并且办理完各种证明之后,到了下一年还需要再办理一次。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十九条:业主不得违反法律、法规以及管理规约,
将住宅改
变
为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致...
住宅改
变
为经营性用房
后的对于业主的
影响
?
答:
【
影响
】:1、造成来往小区人员过多,外来人员杂且乱,干扰业主的正常生活。2、造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张。3、造成楼板的承重力过大,增加了小区不安全、不安定的因素,危害性大。4、
将住宅
大量
改为经营性用房
,用于商业目的,也会造成国家税费的大量流失。【《物业管理条例》第...
住宅
变更
为经营性用房有
什么
影响
答:
法律分析:住宅改变
为经营性用房
对房产证是不允许的。业主
将住宅改
变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”也就是说,业主在未经有利害关系的业主同意的情况下,不能擅自将住宅改变为经营性用房,所有可能受其
影响
的业主均有权对邻居将住宅用作商业用途的...
住改商对
房子有影响吗
答:
住改商对
房子
是有一定
影响
的。住改商,顾名思义就是把居住房改为了商用房,主要有两种情况:一、在宅基地上直接把
住房改
为了商用房;二、不具备宅基证的情况下直接建造商用房。由于住房的产权与商品是不一样的,而且产权期限也有较大的区别。
住宅改
商铺要什么手续 首先,有关的法律法规未相应的禁止性...
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