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小产权值得投资吗
小产权
房
值得投资吗
?
视频时间 00:44
为什么说
小产权
房不
值得投资
呢?
视频时间 00:56
投资小产权
房靠谱吗?
答:
按照法律规定商品房必须两证齐全才能上市交易,由于小产权房不具备两证,
所以投资小产权房风险很大
。我国法律规定,小产权房只可以自住或者出租,是禁止买卖的。任何与小产权房相关的《房屋买卖合同》都是非法无效的,也办不了过户手续。
你觉得
小产权
住房是否
值得
入手?
答:
不值得
。理由如下:1、小产权房房屋合规风险大,不值得入手。小产权房建设手续违规、土地性质及用途不明晰,其商品属性存在争议,买卖不具备交易属性的小产权房,交易双方合法权益难以保障,容易出现纠纷。2、小产权房交易风险大,不值得入手。无法办理不动产证。不动产以办理不动产登记作为转移标志,小产权...
有很多人选择
投资小产权
房是否可取
答:
3、质量难保证 这些房屋价格便宜,房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。4、
小产权
房不能抵押或者上市转卖 由于没有正规的产权证,小产权房不能作为抵押或上市专卖。
投资
一线城市的
小产权
房,需要冒哪些风险呢?
答:
小产权
房不是商品,没有商业价值,只有使用价值,可以租用。尤其是地段好,生活方便,租金又低的小产权房,临时租住是蛮好的。一、小产权房没有房产证。如果你买来之后,就很难出手,也就是很难变现,单纯的依靠收房租来收回前期买房的投入,
投资
回收期是需要很长的时间。所以不建议进行投资。二、小...
二三线城市的
小产权
房子,可以用来做
投资吗
?
答:
据不完全统计,目前
小产权
房约73亿平方米,占住房总量24%,主要集中在一线城市,反观商品房也才112亿平方米,占住房总量38%。看到这里,其实大家都很好奇,小产权房并不能进入交易阶段,那为什么市场上反而备受追捧呢?其实主要原因还是价格便宜,这对房价居高不下的一线城市,极具性价比,或者说可以低于...
我同学在龙归有自己的一块地,叫我
投资
跟他起
小产权
房子,然后卖出去...
答:
不安全,最好 还是别投了,目前国家不支持
小产权
房子的,都没有房本的,说不准什么时候要求严了,而且这个万一买的人少,那就烂在手里了,如果想
投资
的话可以找我们平台。
靠近学校,菜市场,价值每平方2200元的
小产权
房
值得投资吗
答:
值理想,是一个人一生的向往和追求。 一个没有理想的人,就像大海中一条无驮的小船,随波逐流;一个人有理想,然而目标不明确,就会导致失败,甚至祸国殃民;一个人有理想,然而目标明确,就会对国家,民族,人类作出很大的贡献
购买
小产权
商铺有什么风险小产权商铺值不
值得投资
答:
“
小产权
房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。(三)政策风险 购买在建小产权...
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