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小区外商铺不交物业费违法吗
商铺
什么情况可以
不交物业费
答:
商铺在以下情况下可以不交物业费:首先,
如果物业服务企业未按照合同约定或相关规定提供服务,商铺业主可以有权拒绝交纳物业费
。这包括物业服务企业未履行其维护、修缮、管理、保洁等职责,导致商铺业主的权益受到损害的情况。其次,如果物业服务企业的收费项目未经物价管理部门审批,或者擅自扩大收费范围、提高收...
商铺物业费不交
会怎么样
答:
法律主观:
商铺不交物业费
物业公司可以发出催缴通知,协商敦促交付,协商不成且已履行催告程序的可以作出起诉商铺产权人的决定,要求其及时支付物业费、承担拖欠物业费的滞纳金。法律客观:《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不...
商铺
可以拒绝
交物业管理费吗
答:
法律分析:视情况而定
。以下几种情况可以不交物业管理费:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。法律依据:《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当...
商铺物业费
可以
不交吗
答:
不可以
。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的,物...
商铺
要
交物业费吗
答:
属于一个物业管理区域的
商铺
需要支付
物业费
。物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要
缴纳物业管理费
则取决于临街商铺是否
小区物业
的组成部分。如果是,那么必然要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘,地理位置不同,但缴费义务相同。因此,临街商铺也属于该小区物业管理的范围,且...
商铺
可以拒绝
交物业管理费吗
答:
因房屋质量问题还未交房的,物业费是由开发商交纳。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒交。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而
不交物业费
是一种违约行为,除非物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准,物业公司擅自扩大收费范围、提高...
商铺
的
物业费
可以
不交吗
?
答:
则商户需要按照约定履行支付义务。如果商户出现拖欠
物业费
的情况,物业公司可能会采取一些法律手段来维护自己的权益,如通过诉讼等方式向法院申请强制执行、限制商户出入等。因此,商户应该按时支付物业费,以维护自身的
合法
权益,并避免因为拖欠费用而导致不必要的法律风险和经济损失。
商铺
可以拒绝
交物业管理费吗
答:
没有充分的抗辩而
不缴纳物业管理费
,属于违约行为。除非物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准,否则未经业主许可,物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的,物业公司将增加收费项目。物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,就是服务质量不到位。如果服务质量与收费价格不一致,业主可以...
小区外面
邻街门面可以退出
物业
管理,不缴费吗?
答:
小区外面
临街的门面,也不可以退出物业管理,
不缴纳物业费
,只要你是小区里的
商铺
和住户,就需要缴纳物业费用。关于物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何,有关物业管理费的事宜,物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。商品房...
商铺没
有租出去,业主以此为由
不交物业费
,合理吗?为什么?
答:
有些地区对房屋空置阶段的
物业管理费缴纳
比例有特别规定:●2009年5月1日起施行的《山东省物业管理条例》规定:“建设单位
未
交付的物业和交付后长期空置的物业,其物业服务费标准可以适当降低。”●《无锡市物业服务收费管理办法》规定,自2006年1月1日起,对未入住或未使用的物业,物业公司按正常物业服务...
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