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小区容积率怎么算
什么是“容积率”?
怎么算容积率
?1.0还有1.2都是什么意思?
答:
1、容积率:容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。
2、计算:容积率=地上总建筑面积计算值/总建设用地面积
其中,地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和;地下有经营性面积的,其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。一般情况下,建筑...
容积率怎么算
的
答:
容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积
举例说明:1000平米的院子,你改了一个7米高的双层楼,每层都是300平米 容积率=300x2/1000=0.6 容积率约大说明在这个小区内建筑面积越大,相应的小区住户就越多,人也多,建筑比较多,密集.采光就不那么好了,物业也难管理.所以我们平时买房的时候尽量挑容积率小点的...
容积率怎么计算
?
答:
容积率计算公式:容积率=项目用地范围内地上总建筑面积/项目总用地面积
举例说明:若在面积为100平方米的地块上建房,每层建筑面积100平方米,建2层,那么总建筑面则为100*2=200平方米,容积率就是200/100=2.0。如果建3层,每层建筑面积50平方米,总建筑面积则为50*3=150平方米,容积率就是150/100...
容积率计算
公式
怎么算
?
答:
容积率计算公式:
容积率=地上总建筑面积/规划用地面积
。
容积率怎么算
视频时间 00:25
建筑
容积率怎么算
?2个公式需知道!
答:
容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住
小区
,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。以上就是小编为您介绍的建筑
容积率怎么算
,希望能够帮助到您。更多关于建筑容积率的相关资讯,请继续关注土巴兔学装修。
容积率计算
公式 建筑
容积率怎么算
答:
容积率计算
公式一——
容积率怎么算
容积率,一般意义上的容积率是指规划容积率,是指一个
小区
的总建筑面积与用地面积的比率。包括实际容积率和规划容积率两种类型。1、容积率=地上总建筑面积÷总用地面积,一般用小数表示。当建筑物层高超过8米,在
计算容积率
时该层建筑面积加倍计算。2、在城市规划区的某一...
小区容积率
是
怎么算
的呢?
答:
所谓“
容积率
”,是指一个
小区
的总建筑面积与用地面积的比率。它是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标,是指地 块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值,即:容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。其中,总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小,意味着小区容 纳的建筑总量越小,居住生活...
容积率计算
公式
答:
容积率计算
公式 容积率计算公式为:容积率=建筑总体积/用地面积。其中,建筑总体积指建筑物的总建筑面积乘以层数,用地面积指建筑物所占用的地面面积。容积率计算方法 以某个
小区
为例,该小区用地面积为1000平方米,建筑总体积为5000立方米,那么该小区的容积率为:容积率=建筑总体积/用地面积=5000/1000=5 ...
容积率计算
公式例子
答:
容积率为1 总占地10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5 总占地10万平方米,总建筑面积8万平方米,容积率为0.8 容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率越大则相反。(当建筑物层高超过8米,在
计算容积率
时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)...
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