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小区红线以内的区域归谁所有
民法典对
小区红线的
规定
答:
如果是规划红线内的是属于小区所有,如果是规划红线外的,则是市政用地
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有 ...
住宅
小区红线范围内
公共
区域
内地表以下的部分权利
属于谁
?
答:
属于公共区划内的属于业主共有
,住宅小区红线范围内公共区域内地表以下的部分权利属于城市公共管理设施,未在规划范围内的地表以下的水源、地层属于国有性质。
小区红线内
道路是否归
业主所有
答:
是。
小区红线内道路归业主所有
。根据《民法典》的规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。因此,小区红线内道路属于业主共有。
小区的
建设面积
红线
3米以外是市政管辖范围吗?
答:
是。根据我国相关规定,市政道路的管理范围一般是包括道路本身及其两侧的一定区域。这个区域内的土地往往属于市政道路的用地范围,
因此一般由市政部门进行管理和维护
。
小区
建筑
红线以内的
权属是否归全体业主
所有
?有何法律依据?我在大连,谢 ...
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。总结起来小区物业共有部分可以划分为以下四类:第一类、分别计算在商品房住宅小区内全体业主房屋产权证里的公摊面积,如:楼宇大堂、楼梯、电梯...
物业管理中公共部分指什么?
答:
物业管理
区域内
除业主专有部分外的共用部位和共用设施。根据《中华人民共和国物权法》:七十条 对建筑物区分
所有
权 业主对建筑物
内的
住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条 业主对专有部分行使所有权 业主对其建筑物专有部分享有占有、...
鞋架放在进户门外物业有规定吗?
答:
您的问题属于《物权法》范畴。首先,
小区红线以内
至业主户门以外
的区域属于
业主共有。其次,物业公司受全体业主委托,对小区
内的
共有部位进行统一的物业管理。最后,鞋架属于您私人物品,占用共有部位如果物业公司不进行制止,物业公司属于违反委托合同约定的应尽管理义务。但是,物业公司对于您只有劝阻和告知...
开发商
红线范围内
土地
归谁所有
答:
要看当地规划局的规定。
小区的
建筑必须在退
红线范围内
,退出的这块地不准占用。也就是说,尽管你已经为退出的这块地付出了土地出让金,但就是不准占用。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》 第十七条 房地产开发项目竣工,依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后,方可交付使用。
住宅
小区
征地
红线
和用地红线之间的绿地归全体业主
所有
还是开发商?规...
答:
每个购房人(业主),完成购房手续后,都会得到房屋产权证及土地使用权证,那两本证书上都有清楚的说明和图形范围。公用的绿地,你可以在上面活动及使用其上的公共设施。
红线范围内的
土地是否都是全体业主共有
答:
那这个公共区域归属权到底属于谁呢?记者也咨询了区住建局相关部门,他们表示,小区商铺外的公共区域归属权,应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础,
如果是规划红线内的是属于小区所有
,如果是规划红线外的,则是市政用地。如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则停车位的归属问题...
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