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小区车位能不能出售给非业主
小区车位
是否
可以卖给非业主
答:
小区车位可以卖给非业主
,但是限制条件。规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,此外,才可以将车位车库处分给非业主。只要开发商已经按照规划确定的车位、车库与专有部分的比例将车位、车库;以出售、附赠或者出租等方式处分给业主的,就认为其已经首先满足业主的需要了,其余的车位、车库就可以...
小区车位能卖给
外人吗
答:
车位可以卖给非业主
,并没有相关的规定禁止把车位卖给外人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求,所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给非业主。法律分析停车位有空余的,可以临时出租给物业管理区域外的单位和个人。”而没有对共用设施和共用部位的权属等问题作出规定。同时,目前物业部分在...
小区
产权
车位可以卖给非业主
吗
答:
小区产权车位可以卖给非业主
,并没有相关的规定禁止把车位卖给外人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求,所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给非业主。小区车位买卖需要什么手续1、业主在购买车位的过程中,需要提供以下的资料及款项:购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房...
小区车位能卖给非业主
吗?
答:
因此,
许可住宅出售
,建设单位或物业服务企业向业主个人出售、附赠或长期出租共有车位使用权,甚至擅自收取20年的费用,实属盗卖业主依法共有车位使用权,违背《物业管理条例》第二十七条“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分”的规定,不符合《民法典》第二百...
小区车位可以卖给小区
以外的人吗
答:
小区车位可以卖给小区以外的人
。法律并没有相关的规定禁止把车位卖给小区以外的人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求,所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给小区以外的人。车位车库权属四规则第一、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库,开发商有权出售、附赠或者出租,业主购买后可...
开发商
可以
将
车位卖给非业主
吗
答:
小区车位
,只有在满足业主所需车位后且有剩余时,开发商才
可以允许业主
以外的人使用小区的车位。但开发商不能通过
出售
等方式转移车位所有权,只可以通过出租方式
给业主
之外的人。开发商将车位出租给业主之外的人时,不得影响小区正常的物业管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划...
小区车位卖给非业主
合法吗?
答:
开发商
出售
住宅
小区车位
使用权,不合法;
卖给非业主
,也不合法。依据如下:1、住宅配套设置居民汽车停车位、车库计入住宅成本。《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”;按照强制性国家标准《城市居住区规划设计规范》8.0.6项和《住宅建筑规范》4...
开发商
可以
将
车位卖给非业主
吗
答:
开发商
不可以
将车位
卖给非业主
。小区内的车位、车库建设的成本是纳入到住宅小区的建设成本中的,并由全体业主分担,车位、车库的所有权归全体业主共有。按照谁使用谁付费的原则,将所收费用纳入住宅小区物业管理费用中,由全体业主共同受益。
小区车位
,只有在满足业主所需车位后且有剩余时,开发商才
可以允
...
车位可以卖给非小区业主
吗
答:
也即处分行为不得侵害小区住户的合法权益。开发商将
车位卖给小区
之外的人侵害了小区内
业主
的权利。法律客观:根据《民法典》第二百七十五条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过
出售
、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区车位能卖给非业主
吗 小区车位能对外
出售
吗
答:
规划用于停放汽车的车位、车库,房产公司和
业主可以
约定出售、附赠或者出租,但无论以何种方式处分,都应当首先满足本
小区业主
的需要,即本小区业主享有优先权。由于住宅
小区的停车位
具有规划性和专用性,因此房产公司无权因小区业主暂无购买力或不需购买而擅自将多余车位对外出售。房产公司向
非业主出售车位
,...
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车位卖给非小区业主
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车位只有小区业主可以买吗
物业将车位卖给非业主合法吗
不是这个小区的业主能买车位吗