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层高如何确定
什么事层高、净高?
确定层高
与净高应考虑哪些因素?
答:
1、根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定,
层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离
。”说到层高,必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定,室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”2、室内净高和层高的关系可以用公式来...
什么是层高、净高?
确定层高
与净高应考虑那些因素?试举例说明。_百度知 ...
答:
1、层高:从房屋楼地面的结构层表面到上一层楼地面结构表面之间的距离
。 指上下两层房屋楼面结构之间的垂直距离,也即是从下层楼板面到上一层房屋的楼板面之间的距离。如果顶层是斜坡的屋面,那么它的层高就要按其楼板面至屋顶最低处之间的垂直距离来计算。2、净高:从室内的楼地面到顶棚或其他构件如大...
层高
有没有规定,
怎么
计算层高?
答:
层高允许偏差为:净高负偏差不超过20mm,极差(实测值中最大值与最小值之差)不超过20mm
。注:室内净高推算值应根据设计层高扣除楼板、天棚饰面层、地坪找平层及面层等厚度后计算得出,分户验收前应根据板厚等参数确定不同房间的净高推算值后报设计单位确认。净开间、净进深极差(实测值中最大值与最小...
确定
房屋的
层高
和净高应考虑哪些因素 ? 试举例说明。
答:
确定室内净高 层高的主要因素:(1)房间使用性质和活动特点的影响
。(2)房间高宽比的影响。(3)房间的采光通风气容量等的影响。(4)房间精神功能的影响。(5)经济要求。如:医院的手术室,考虑手术台无影灯高度等,室内净高一般为3_3`2m;住宅中起居室和卧室的净高不低于2·40m,层高不高于2·8...
房子
层高
标准是多少
答:
房子层高的标准是根据不同国家和地区的建筑规范和标准来确定的
。一般来说,以下是一些常见的房子层高标准:1. 国际标准:根据国际建筑协会(International Building Code)的规定,住宅房屋的层高一般应在2.4米到3.0米之间。这个标准是为了确保房屋内的居住者有足够的舒适空间和活动空间。2. 中国标准:...
标准住宅
层高
答:
认为有一个损失却是
确定
无疑的,即空间对价损失,房屋的空间尺寸决定房价,
层高
减少意味着空间的减少,因此按照买受人支付的总房款乘以层高减少的比例确定损失是完全合情合理的。例如:买受人支付的总房款为50万元,合同约定的层高为3米,实际层高为2.9米,则买受人的损失应当为50万元的三十分之一,开发商理应赔偿该损失...
房子
层高
标准是多少
答:
一、房子
层高
标准是多少 根据国家的标准,普通住宅的层高是不能低于2.8m。层高是用室内净高和楼板厚度相加得到的,因此室内净高会低于层高,在高度上也有相关标注,其中卧室、客厅这类功能区的净高不能低于2.40米,局部的净高也不能低于2.10米。厨房、卫生间这类功能区的净高不能低于2.20米,有安装...
房间
层高
和净高的
确定
的影响因素
答:
房间
层高
和净高
确定
的影响因素是人体活动及家具设备的要求、视听要求。1、人体活动及家具设备的要求 房间的净高与人体活动尺度有很大关系,为保证人正常活动,一般情况下,室内最小净高应使人举手不接触到顶棚为宜。为此房屋净高应不低于2.2m。房间的使用人数增加换气量相对增加,进而室内的容积就应增大。2...
如何
测量
楼层高度
小心房子不够高
答:
商品住宅的开间、进深和
层高
(即住宅的宽度、长度和高度),这三大指标是
确定
住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即开间、进深、楼层净高越大),建筑工艺相应就越复杂,建造的难度就越大,同时所消耗的建材也会越多,导致建造的成本也就越高。当然人们居住的空间会有所增大,但要付出的房价就会更高...
商品房
层高
一般多少 层高多少最合适
答:
关于
层高
缩水购房人
如何
索赔的问题。应委托鉴定机构对同地段符合约定层高的房屋和层高缩水的房屋进行估价鉴定,
确定
损失额。因此,因层高缩水需要承担的违约责任的范围应以专业的鉴定机构出具的鉴定意见为依据。如商品房层高缩水后实际层高未达到国家标准的,可认定为房屋主体结构质量不合格,在此情况下开发商...
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