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居委会代为行使业委会职权
居委会代
行
业委会
职责的范围
答:
法律分析:有一种情况居委会可以代替
业委会
,像《江苏省物业管理条例》规定,不具备成立业主大会条件,或者具备成立条件但未成立业主大会的住宅小区,经物业所在地的县物业管理行政主管部门或者街道办事处指导后仍不能成立的,可以由街道办事处、
社区居委会
、社区服务机构、建设单位、业主代表等组成所在物业...
小区加装电梯无
业委会
由
居委会
盖章合法吗
答:
合法。未成立业主委员会的,由社区
居委会代行业主委员会
职责,以栋或单元申请加装电梯的,申请人为该栋或单元业主。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求。
小区没有
业委会居委会
能代行责任吗
答:
没有业主大会及
业主委员会
的小区缺乏物业管理主体,因而无法有效地
行使
对受雇用的小区物业管理公司的监管和互动的权力,无法管理和使用小区的维修基金和其它资源,也无法依法维护业主的合法权益保证小区的生活品质。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法...
当小区
业委会
已经停止工作,
居委会
能否代替工作
答:
不能。职能不一样。有些工作肯定替不了。
江苏省
居委会
可以代管
业委会
吗
答:
可以但
居委会
成员必须是本小区业主,否则不行。
业委会
委员由业主大会选举产生,全体业主的人数票和面积票要双过半的候选人才能当选业委会委员,所以业委会委员的罢免同样需要全体业主重新投票并且要双过半才可以罢免其委员资格。业委会主任是由已经成立的业委会成员选举产生,过半数同意就可以免除主任...
业主委员会
受
居委会
管理吗
答:
法律分析:
业主委员会
不受
居委会
管理。
业委会
,是小区业主通过业主大会选取的业主代表,组成的业主自助自管机构。居委会和业委会都是为居民服务的机构,不同在于业委会仅为本小区的业主服务,而居委会是为整片地区居民服务的机构,而且居委会具备一定的政府职能,比如民警工作站、党务工作站等。业委会...
社区居委会
在业主大会中的职责居委会和
业主委员会
有什么区别
答:
一、
社区居委会
在业主大会中的职责1、宣传宪法、法律法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱护公共财产,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动。2、制定社区建设计划和社区管理制度,并提交社区成员代表大会审议,办理居住地区居民的公共事务和公益事业3、调解民间纠纷。4、...
成立
业委会
一定要
居委会
操作吗?因为业主已多次与居委会沟通,一直拖着...
答:
按照业主大会指导文件,通常是
社区居委会
作为首届业主大会筹备小组的牵头单位,但是业主是可以直接向房管局物业办提出成立
业主委员会
的申请的,一般是由三个以上的业主大会发起人作为代表,征集小区20%业主的签字,向房管局物业办提出申请,房管局受理后,将受理回执下发给居委会。
居委会
代替
业委会
的法律依据
视频时间 00:00
我们小区为其他
居委会
代管,请问代管居委会有义务帮助我们业主成立
业委会
...
答:
并选举产生
业主委员会
。其他
居委会
代管要看是否熟悉你所在辖区情况,可能他并不了解你小区的情况,需要了解熟悉的过程,在熟悉过程中可能你小区的居委会确立,但可向代管居委会提出申请,如成立过程中重新确立所管辖居委会,再次确认是否交接成立业主大会申请事项,以免需再重新申请耽误进度 ...
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居委会代为履行业委会职责
未成立业委会 居委代行职能
没有业委会居委会代行使权力
居委会代为行使业主大会权利
民法典居委会代行业主委员会
居委会代行业委会职权的规定
居委会代业委会行使权力
业委会把公共收益全部划给物业
社区能否代行业委会职责