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居间协议需要注意什么
什么是居间协议
居间协议要注意什么
答:
居间协议要注意下列问题:
1、审查经纪公司和相关资料
。委托人应当对经纪公司的资质及其业务能力进行考察,而且还要对经纪公司提供的资料进行审核和确认。2、明确各种税费如何分担。买卖双方与房产经纪公司在签订居间合同时,必须在合同中要求明确各种税费如何分担,以方便双方查阅。3、
明确中介费的支付期限及标准
。
居间协议注意
事项有
哪些
答:
(5)酬金的支付:在居间合同中应当明确规定酬金的具体金额、支付方式、支付时间以及支付地点等相关信息
;(6)费用的分担:在合同中应当明确规定哪些类型的费用应该由哪一方来承担;(7)违约责任:在居间合同中应当明确规定违约方应当承担的具体责任形式,以便于守约方、仲裁机构以及人民法院在处理违约责任问...
什么是居间协议,
居间协议要注意什么
视频时间 02:01
签
居间合同
的四大
注意
事项
答:
签居间合同的四大注意事项 一、
居间合同委托人需要保密
要做出居间人的保密约定 在签订居间合同时,若委托人要求居间人
不得将其姓名或商号、名称告知对方
。则应在居间合同中体现出来。此时,居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立居间合同之中或之后都应
履行保密的义务
。居间人对在...
居间协议
有
什么需要注意
的
答:
签订该协议时交付的款项,
一定要注意是订金,还是定金
。签订居间协议后所交付的一般属于定金,一方违约后定金存在没收或双倍返还的效力。因为居间协议仅是对房屋买卖内容的简单描述,若双方在买卖合同签订时,无法针对买卖合同内容达成一致意见,则属于不归责任何一方的法定事由,这时可以主张定金返还。
签买二手房签房屋
居间协议要注意哪些事项
答:
签二手房
居间合同
的
注意
事项有:1、居间合同当事人适格。即双方具有相应的民事行为能力和民事权利能力;2、居间合同内容条款要具体明确。主要是关于报酬费、违约责任等方面;3、居间合同内容及形式不得违法。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为...
签订房产中介
居间合同
时应
注意哪些问题
答:
在
居间合同
的条款上,订立时应当
注意
以下五点: 第一,详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容,具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求,活动如期完成后
需要
支付的中介服务费的数额、支付的方式、支付的时间等。 第二,详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况,具体包括自己能够履行...
房屋买卖
居间协议注意
事项有
哪些
答:
签订房地产买卖居间协议的注意事项:(一)、如委托人需要保密要做出居间人的保密约定在签订居间合同时,
若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方
。(二)、支付报酬的条件只有当居间人促使合同成立时,居间人才能要求委托人支付报酬。(三)、居间活动费用承担的问题当居间人促成合同成立时,居间...
居间合同
是
什么
意思,签合同时
要注意哪些问题
?
答:
签订
居间合同要注意哪些问题
1、合同名称如果合同中所约定的服务确为居间服务,则应在合同中进行明确,要避免出现相混淆的内容(如委托代理服务等),同时合同名称最好也明确为居间合同。2、居间服务的合法性要分析所约定提供的居间服务是否会违反相关法律、法规的规定,以避免导致合同无效。3、合同相关主体必要...
房屋买卖
居间协议注意
事项有
哪些
答:
根据法律规定,房屋买卖
居间协议
注意事项主要有:查验房屋中介公司资质,了解中介人员的执业信息;
注意合同
的内容是否已经完全具备合同条件,是否有进行网签;注意付款与过户,一般应当在过户当天先付款再办理过户手续;买房人
要注意
付款前有无户口处理,银行抵押、法院查封是否已经解除;其他注意事项等。
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