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屋顶做屋顶花园算违建嘛
市民能不能在楼顶空地建造
屋顶花园
?
答:
他称,根据《城乡规划法》的相关规定,
只要这个建筑未经规划部门审批,就是违法建筑
。对此,行政执法部门和规划部门都可以进行查处。他说,物业公司虽然没有执法权,但对小区有管理权,可以通知业主拆除。如果业主拒不拆除,小区业主可向法院起诉,要求拆除,停止侵权。法官:楼顶是公共空间,私自搭建不合法 ...
独幢别墅可以拆
屋顶
修
花园算违建吗
?
答:
独幢别墅是可以拆屋顶修花园的,
这个不算违建的
,关没有占用土地面积的。
屋顶
绿化算不
算违建
答:
要看你的建设规模和影响程度,
如果只是一些花盆花箱的话,应该不算,如果改变了房屋的结构,进行了改动那是不允许的
。屋顶绿化基本要求 对于既有建筑,应在广泛征求使用单位或住户同意的基础上,委托有资格的房屋安全鉴定单位对其进行安全鉴定,并对屋面荷载进行验算,符合要求方可进行屋顶绿化。规范要求 承重...
北京装修
屋顶花园
需要批准吗?比如城管、物业怎样管理?另外对楼层有限制...
答:
原则上来说,不涉及批准不批准,这个是不允许的
,首先楼顶属于公共区域,不是属于您个人,您没有处理的权利,其次,一旦您真的装修的屋顶花园,是会影响房屋外立面的统一的,所以很明确,这个是不行的
联排别墅的
屋顶花园
可以随意搭建房屋吗?
答:
连排别墅的屋顶花园是不可以随意搭建房屋的
,因为屋顶他们都是经过了设计要求的,一旦超载就会有结构上的威胁。
02年购买的
屋顶花园
违反物权法吗
答:
不违反。物权法第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,因此,开发商在购房合同中擅自将屋顶花园出售给特定业主,侵犯了其他业主对屋顶花园的共有权,既然
屋顶花园是
全体业主的共有部分,业主可以约定屋顶花园归特定业主专属使用,但并不代表该特定业主对屋顶花园有专有...
屋顶花园
阳光房价格、违法吗
答:
二、楼顶
花园
装阳光房违法吗 首先从正规的法律上讲,很难讲通。违障建筑分成两类,影响市容市貌的等等,造好之后要怎么办:补交罚款,补办手续。还有一个是严重影响市容市貌,严重影响城市规划的,就是造好了也要拆除。再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事,并藉此拆除。但中国法律还不建全,阳光房...
露台的
屋顶花园
需要手续吗
答:
不需要。市民在条件允许的情况下,实施
屋顶
绿化和平台绿化,不需要办理相关手续。但是有需要注意的事项:由于屋顶和平台
属于
公共产权(特殊情况除外),实施绿化前需获得公共产权人的同意。需根据楼面承载力,结合屋面防渗、防漏、阻根等技术规范,让有相关资质的企业进行施工,防止
违建
。
楼顶
花园
装修要注意哪些问题?
答:
不能
违建
或建设易倒易碎的建筑物。有些屋主喜欢高的建筑,所以在楼顶里建设过高的建筑物,这
是
不可取的,一定要以安全性为前提,保障他人安全。另外,最重要还是要考虑楼房承重的问题。在建设前需要了解清楚楼房最大承重是多少,再来判断
花园
内可以建设什么建筑,为了安全绝对不能随意建设,否则会破坏楼层...
高层建筑屋顶能不能封闭作为
屋顶花园
答:
屋面可以
做屋顶花园
,封闭的话最好不要。因为高层屋面一般是作为消防通道用的。如果是住宅的话,单元式的,因为通过楼梯出屋面然后到达另一个楼梯逃生。塔式剪刀梯的和单元式一个原理,塔式的只有一个楼梯出屋面也是个临时避难点。如果是公建的话,也是楼梯出屋面然后到达另一个楼梯逃生。要封闭作为专用...
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