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建筑面积等于套内建筑面积加
98年房改计算公式
答:
房屋建筑面积等于套内建筑面积加分摊的公用建筑面积
。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》显示,规定98年房改计算公式为房屋建筑面积等于套内建筑面积加分摊的公用建筑面积。
建筑面积
和
套内面积
怎么算?二者大小如何?
答:
建筑面积指的是建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、地下室、室外楼梯等。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
。简单来说,建筑面积是你买房时销售说的面积,最后呈现在房本上的面积。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积中的商品房中公共建筑空间的面积,包括楼梯间、电梯井、...
建筑面积
和
套内面积
怎么计算
答:
1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积建筑面积指的是建筑物外墙
(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,一般包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。在买房时,售楼处的工作人员一般说的都是建筑面积,也就是最后房本上呈现的面积。购房者买房入住时,物业费、取暖费的收取,是按照建筑面积的平米数来收取的。
建筑面积,
套内建筑面积
,套内使用面积有什么区别?
答:
室内使用面积和套内使用面积的区别在于套内使用
面积是
整套房子地面铺砖之后砖的总面积,在吸收就
是套内
的各房间隔壁
面积加上
整套房屋的轴线内侧的半墙面积,这样来概括。室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的,其中有复合保温隔热层。
我想问一下建面和
套内
一般差多少?
答:
建筑面积等于套内建筑面积加公摊面积
。简单来讲,建筑面积是买房时销售说的面积,是会呈现在房本上的面积。建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在百分之八十二左右,建筑面积和使用面积大概相差百分之十八,高层在百分之七十五左右,建筑面积和使用面积大概相差百分之二十五,因为高层还要公摊电梯以及一楼的...
知道
建筑面积
和公摊率怎么算
套内面积
?
答:
套内建筑面积
=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 (1)套内使用面积:A,卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门
内面积
的总和;B,跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;C,不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。(...
请问房产证上的
建筑面积是套内
面积吗?
答:
1、
套内
卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和;2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;3、不包括在结构
面积内
的套内烟囱、通风道、管道井等;4、内墙面装饰厚度计入使用面积。三、房产证上登记的
面积是建筑面积
。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积...
房产证上的建筑面积和
套内建筑面积是
什么意思
答:
套内面积,全名
套内建筑面积
。套内建筑面积包括三个部分:套内使用面积,套内墙体面积,阳台建筑面积。它的计算公式
是
:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
房子
建筑面积
和实际面积怎样计算
答:
1、房子的建筑面积应按照自然层外墙结构外围水平面积之和进行计算,房子的建筑面积通常就是房产证的等级面积,通常购房价和物业费都按照房子的建筑面积计算的,房子建筑面积=
套内建筑面积
+分摊公用面积。2、房子的实际使用
面积是
指我们实际能够使用到各个房间的净面积总和,不包括内墙、外墙、阳台等面积,因此...
建筑面积
和
套内面积
怎么算 两者有什么区别
答:
使用面积是能供真正使用的套内面积,是不含内墙、外墙等所占的面积的。3、计算公式不同 建筑面积=
套内建筑面积
+分摊面积。套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。4、定义不同
建筑面积是
广义的、泛指的,以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积。套内面积指一户建筑的使用面积(不含墙、公摊)。5、计算...
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