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建设用地使用权
建设用地使用权
的设立方式
答:
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,
建设用地使用权
的设立方式主要包括以下几种:1. 出让方式。国有土地使用权可以通过招标、拍卖等出让方式来进行设立,其使用权期限通常为50年。2. 划拨方式。国有土地使用权可以由政府依法在必要时划拨给合法的土地使用者或开发建设单位。3. 协议方式。当土地...
建设用地使用权
是什么意思
答:
【法律分析】
建设用地使用权
人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途的规定,不得损害已经设立的...
建设用地使用权
是财产吗
答:
建设用地使用权
是一种财产权,属于用益物权的一种。根据《中华人民共和国物权法》的规定,建设用地使用权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此,建设用地使用权可以被视为一种财产。根据《中华人民共和国物权法》的规定,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利...
建设用地使用权
出让的客体是()
答:
【答案】:答案:A 解析:《物权法》第135条规定了国有土地可以作为
建设用地使用权
的客体,而《物权法》第151条规定了集体所有的土地作为建设用地的情形。不过,“集体所有的土地作为建设用地的,应当依照土地管理法等法律规定办理”。(《物权法》第151条)“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须...
民法典规定的住宅
建设用地使用权
?
答:
民法典对于住宅
建设用地使用权
做出了明确规定。其中,住宅建设用地可以通过出让和承租两种方式进行取得。出让方式下,住宅建设用地需要经过公开招标、协议出让或挂牌出让等方式进行,取得者需要缴纳土地出让金,并按照国家规定的权限办理有关手续。承租方式下,需要符合特定条件的企事业单位、集体经济组织或个人、...
建设用地使用权
与国有土地使用权的区别与联系
答:
建设用地使用权
的产生 在国家的土地上设立建设用地使用权,它的产生方式有:(1)划拨方式。土地划拨指的是土地使用人只需要按照程序提出申请,并且获得有关机关的批准即可取得土地的使用权,而且不用向土地的人支付任何租金及其他费用。(2)出让方式。出让建设用地的使用权指的是国家以人的身份把建设用地...
国有
建设用地使用权
是什么意思
答:
一、国有
建设用地使用权
是什么意思1、是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。建设用土地等所有权为国家的土地,国有建设用地的使用者拥有划拨建设用地使用权。但宗地范围内的地下资源、埋藏物和市政公用设施...
国有
建设用地使用权
是什么意思
答:
国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。国有建设用地是建设用土地等所有权为国家的土地。国有建设用地的使用者拥有划拨
建设用地使用权
。建设用地使用权流转,是指土地使用人将建设用地使用权再...
建设用地使用权
包含哪些
答:
一、
建设用地使用权
包括哪些 建设用地使用权包括: 1.占有和使用土地。建设用地使用权就是为保存建筑物或其他工作物而使用土地的权利,因此使用土地是土地使用权人的最主要权利。建设用地使用权人对土地的使用权,应当在设定建设用地使用权的行为所限定的范围内进行。 2.权利处分。建设用地使用权...
建设用地使用权
自什么时设立
答:
第三百四十七条 设立
建设用地使用权
,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。第三百四十八条 通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,...
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