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建设用地规划指标有哪些
什么是
土地指标
?
答:
关于土地指标问题:土地审批中,共涉及4个指标,具体如下:
1、是规模指标
。就是在土地规划期内(一般规划期为15年)给的总的用地规模。这项指标是做国土空间规划时一次性给的指标,并且必须落到规划图上每个地块上。2、
是年度建设用地指标
。也叫年度建设用地计划指标。就是总的规模指标分年度使用的指标...
公路
建设用地指标
答:
法律分析:
路基工程用地指标包括路基宽度、护坡道、碎落台、排水设施、防护设施、小桥涵和桥梁桥台等的用地面积
,其中路基宽度由行车道、中间带(中央分隔带、左侧路缘带)和路肩(硬路肩、土路肩)等部分组成;不包括公路用地界外改路、改河、改沟、改渠、改移输电、通信线路和专业管道等改移工程以及取、弃...
建设用地指标
是什么
答:
法律分析:建设用地指标是指国家为保护耕地,对建设用地采取的控制手段。
即:每年度各地方建设用地面积设置最高限度,不得突破
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转...
文旅项目开发需要了解的五种
用地指标
答:
规划部门空间指标: 城市建设的宏观蓝图
,以平方公里为单位,由市政府逐级分配至区,规划未覆盖区域无法进行后续供地。这是项目启动的基础。国土部门空间指标: 城镇建设用地的核心管控指标,由上级政府下达,数量有限且竞争激烈。获得该指标是土地挂牌的首要步骤。
农转用指标
: 开发项目的主要用地需求,可通过...
用地规划指标有哪些
答:
农村和城市郊区的土地,
除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有
。第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有...
用地规划指标有哪些
答:
用地规划指标有
控制性指标和指导性指标。控制性指标:基本农田量、耕地保有量、城乡
建设用地
规模。约束性指标比较多:包括建设用地规模、建设占用耕地、集约节约等。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县...
土地
利用年度计划
指标有哪些
?各项计划指标如何确定?
答:
·新增
建设用地
计划
指标包括
新增建设用地总量和新增建设占用农用地、耕地和未利
用地指标
,按用地性质分为城镇村建设用地指标和能源、交通、水利、矿山、军事设施等独立选址的重点建设项目
用地指标
,主要依据国民经济和社会发展计划、国家宏观调控要求、土地利用总体
规划
、国家供地政策和土地利用的实际情况等因素...
什么是
土地规划指标
答:
约束性指标是为保护资源和推进节约集约用地规划期内不得突破或必须实现的指标;预期性指标是指按照经济社会发展预测,规划期内应该实现的指标。其中包括
耕地保有量、基本农田保护面积
、城乡建设用地规模、建设用地总规模、城镇工矿用地规模、新增建设用地规模、新增建设用地占用农用地和耕地规模等。
工业项目
建设用地
控制
指标
的主要内容
有哪些
?
答:
按照以
指标
促进产业结构调整和产业升级的政策导向,新指标提高了工业
用地
准入门槛。具体
包括
:工业项目的
建筑
系数应不低于30%;工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%;严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施;工业企业...
建筑
小区的主要
规划指标
和规划管理应该如何操作?
答:
一、主要
规划指标
1.
建设
强度指标 住宅区在建设强度方面的
指标包括
容积率、
建筑
密度、总建筑面积和分类建筑总面积。2.环境指标 住宅区在环境质量方面的量化指标主要包括绿地率、人口密度、套密度、人均住宅区
用地
面积、人均绿地面积、人均公共绿地面积、人均住宅建筑面积、日照间距。二、规划管理 1.规划管理...
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