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开发商不让公积金贷款
为什么一些楼盘不能用
公积金贷款
?
答:
其实主要是因为开发商的项目没有进行住房公积金贷款备案所造成的
,个人分析认为可能有以下几种原因:不能用公积金贷款 1、
开发公司的资金比较紧张
,公积金贷款放款时间相对于商业贷款放款时间较长,公司承受不起所造成。(但是我个人认为,这样的公司可以直接忽略不计了,资金已经紧张到不能申请公积金贷款,要是发生...
开发商不让
用
公积金贷款
合法吗
答:
法律分析:总体上说,
开发商拒绝接受住房公积金贷款没有违反法律规定
。购房者可以先了解开发商拒绝的原因,然后与开发商尝试协商,协商不成可以选择其他的方式购房。比如通过商业贷款购房、通过全额付款购房或者选择其他开发商的楼盘。同时,也可以选择向当地的当地房地产主管部门反映该情况,房地产主管部门会查...
开发商不让
用
公积金贷款
怎么办
答:
法律分析:开发商不让用公积金贷款,
其中一个原因是其不够正规,无法通过住房公积金管理中心的备案,因此无法获得住房公积金贷款
,建议可以向当地的房地产管理部门反映该情况,房地产管理部门会去查清核实具体情况并作出处理。若上述方法均不可行,购房者可以换成商业贷款,或者直接更换另外的楼盘进行购买。法律...
楼盘不接受
公积金贷款
是否合法
答:
若开发商在某一环节存在不规范因素
,就会影响公积金贷款办理,无法合法签订协议,楼盘自然不会接受公积金贷款。 03.公积金贷款是一种小众贷款,开发商不愿意耗费大量人力物力成本,来协助客户办理。 即使是现在,并非所有单位都会帮员工缴纳公积金。一些经营利润相对薄弱的私营或民营企业,通常会选择只为员工缴纳五险,而放弃公积...
楼盘不能
公积金贷款
是什么原因
答:
1、楼盘开发商公司不规范,缺少公积金申请资质
,楼盘能否使用住房公积金贷款取决于开发商是否资质齐全,是否与公积金管理签订了申请合作的协议。2、楼盘开发商资金紧张回款压力大,相比商业贷款,公积金贷款手续较为繁琐,放款时间较慢,而开发商基本都是现金流紧张,有着较大额银行贷款的,所以才拒绝公积金贷款...
房地产不给
公积金贷款
答:
开发商不让
用公积金贷款如何办 为什么开发商要拒绝
住房公积金贷款
呢因为住房公积金贷款利率很低,目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25,远低于商业银行个人住房贷款利率。据测算,一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款,可比商业银行个人住房贷款节省利息支出20万元以上,职工购房负担能有效减轻。此外,由于资金回笼...
拒绝
公积金贷款
违法吗
答:
房地产
商不
允许用
公积金贷款
,合法么?这个是合法的 因为房地产
开发商
,所商议的贷款机构,是需要放款方和开发商双方签订协议的。你在开发商处购买房产,然后去放款方借款,这个款是需要开发商给你做担保的。而对于开发商和放款方任意一方在其合同无法达到统一的情况下,开发商可以不申请公积金部门作为放款...
买房
不让
用
公积金贷款
怎么办
答:
搞清原因。一般购房都是可以使用住房公积金的,除非你的房子没有正规的手续,你第一步需要核实原因,向当地房管部门咨询一下情况。找
开发商
协商解决。如果自己确实想使用
公积金贷款
的方式可以找相应的开发商进行协商,看看能否有选择的余地,能协商是最好的办法。一、买房
不让
用公积金贷款怎么办 搞清原因。
为什么有的
开发商不
支持
公积金贷款
答:
一个
开发商不
接受公积金贷款买房,很有可能是由于其本身资质不全,无法与公积金管理中心以及银行大臣合作协议。一般来说,楼盘能否使用
住房公积金贷款
取决于开发商是否资质齐全,是否与公积金管理签订了申请合作的协议。首先新开楼盘必须保证五证齐全,同时还要准备若干材料向公积金管理部门申报,这些材料一般包括企业...
为什么
开发商不
能提供
公积金贷款
答:
拜托,跟开发商没有关系,你说的这个情况应该是:1,你买的是商业用房,所以不能办
公积金贷款
。2,跟开发商签协议的银行不是政府指定的公积金管理银行。如果是第二种情况,你可以要求办公积金贷款,如开发商不同意,要你到制定银行贷款的话,就是违规的 四、为什么
开发商不让
用公积金贷款 1、贷款方式买房,...
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