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开发商可以把安置房拿出来卖吗
开发商卖安置房
违法吗
答:
开发商卖安置房,5年内所签订的合同是无效的
,想要购买的客户在购买前,需要问清出售方所出售的安置房是否有销售许可证以及产权证等,依法取得房屋的拥有权。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的...
安置房
是
开发商
就
卖吗
?
答:
开发商卖未满五年的安置房违法,卖已满五年依法取得房产证的安置房合法
。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对安置房上市交易的条件有严格的规定,安置房在五年之内不能进行买卖。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(...
开发商卖安置房
违法吗
答:
法律分析:开发商卖合法建造、能自由转让的安置房是合法的
。我国法律规定了不得转让的房产情形,有:以出让方式取得土地使用权的、司法机关或行政机关依法裁定、决定查封的、依法收回土地使用权的、权属有争议的、未依法登记领取权属证书的等等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列...
开发商可以卖
剩余的
安置房吗
答:
可以
,开发商有可能是有一部份交政府做安置用,一部份做商业用途,这个现在很正常.安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在...
安置房可以出售吗
?
答:
1、有证的拆迁安置房当然可以买卖出售
,交易也与普通房屋没有差别,对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意几个问题。2、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。3、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷...
安置房
要注意什么
答:
能,其实只要
安置房
有证就是
可以买卖
的,并且交易和普通的商品房也是没有什么区别的。但是大家在购买安置房的时候,一定要注意:a、必须要办理公证手续,其主要目的是为了避免今后出现纠纷;b、调查安置房拆迁之前的产权性质,如果拆迁之前就具有产权证,但
开发商
拆迁之后没有及时办理,这个时候你必须要拿到...
拆迁
安置房可以卖吗
答:
如果说拆迁的
安置房
由房屋所有产权证是
可以买卖
的,其交易的流程也和普通的房屋没有什么区别,但是在市面上还有一部分是没有房产证的拆迁房,要分别来对待:1、经过调查之后,拆迁之前的产权性质是可以办理房屋所有产权证的,只不过是因为
开发商
没有及时办理,可以凭借着拆迁协议书,制定交易买卖的合同,...
拆迁
房可以买卖
交易吗
答:
合法的拆迁
安置房
也
可以卖
,卖的方法与普通房屋无异。与一般的商品房比较,拆迁安置房最显著的特征就是,它的主要特征是,它的购买对象是具有特殊性的,而且它的交易时间是有限的,也就是说,只有满足要求的被拆迁人才能拥有购买拆迁安置房的资格,而且,被拆迁人在拿到拆迁安置房房产证的一段时间之内,...
安置
小区的
房子可以买卖
吗
答:
如果有房产证并有完全产权就是
可以卖
的,但缺少一个则不行。所以如果准备卖安置房的话可以看看自己的房子是什么情况,然后再判断能不能卖。安置房和商品房的区别:1、土地来源的区别。
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品
房开发
,
开发商
取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置...
安置房可以买卖
吗
能
办房产证吗?
答:
所以只能在私下签订定金协议和房屋
买卖
契约。以上就是关于安置房贷款的相关内容,希望
能
对大家有帮助!
安置房可以
办房产证吗安置房可以办房产证吗一般情况下,安置房是可以办理房产证的,因为安置房是政府对被拆迁户进行的安置补偿,是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的
开发商
开发建造的
安置房屋
。所以被...
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