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开发商营业税多少
开发商
卖房交
多少税费
答:
开发商卖房子时需要交很多税费,
应纳营业税是销售收入的百分之五,应交的城市维护建设税是营业税的百分之七
。应交的教育费附加是营业税的百分之三,堤防工程修建维护管理费是营业税的百分之二。副食品价格基金为销售收入的千分之一,教育发展费为销售收入的千分之一,印花税是销售收入的千分之五,合计...
开发商
出售房产总共交
多少税
答:
1.交易费:每平方米收费3元人民币。2.印花税:房屋总价的0.05%
。在房地产开发商开具销售不动产发票之时,需缴纳营业税;若年终报表显示项目盈利,则须缴纳企业所得税。而土地增值税方面,无论是在项目结束清算前或是财务年度末结账阶段,均需依照所占比重进行预缴。换言之,即便尚未到达清盘期限,也...
开发商
卖房子交
多少税
答:
开发商卖房需要缴纳营业税、企业所得税、土地增值税。
1、买房人应缴纳税费:1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2.印花税:房款的0.05%。2、卖房人应缴纳税费:1.交易费:3元/平方米。2.印花税:房款的0.05%。房地产开发商开出售楼收入...
房地产
开发商
要交哪些税
答:
1、营业税:税率5%
。 2、城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。税率分别为7%(城区)、5%(郊区)、1%(农村)。 计算公式: 应纳税额=营业税×税率。 3、教育费附加 计税依据是按实际缴纳增值税的税额计算缴纳,附加税率为3%。 计算公式: 应交教育费附加额=营业税×3%。 4、印花税: (1)财产...
房地产
开发税费
一览表?房地产如何选购楼盘?
答:
房地产开发税费一览表?
1、营业税,按照销售收入的5%计算
。2、算缴纳,城市税率7%,县城建制镇5%,乡村1%。3、教育费附加,按照实际缴纳的营业税计算缴纳,税率3%。4、企业所得税,查账征收的企业按照利润总额的25%缴纳;核定征收的企业按照销售收入的2.5%缴纳。5、土地增值税,按照销售收入的...
房地产
开发商
需要缴纳哪些税和费?
答:
房地产
开发商
需要缴纳的税有:
营业税
、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、土地增值税、印花税、契税、房产税和土地使用税。房地产开发商需要缴纳税务计算方式:营业税,按照销售收入的5%计算。城市维护建设税,按照实际缴纳的营业税计算缴纳,城市税率7%,县城建制镇5%,乡村1%。教育费附加,按照实际...
房产
开发商
要交哪些税给国家?
答:
(1)契税。 建筑用地在承接出让土地时,房地产
开发商
需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。 (2)
营业税
。自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。 \x0d\x0a(3)城市维护建设税和教育费附加。在缴纳营业税的同时,应以实际缴纳的...
房地产
开发商
要交哪些税
答:
一、房地产
开发商
要交哪些税房地产开发商要交的税种有土地增值税、房产税、
营业税
、城市维护建设税和教育费附加、印花税、企业所得税、个人所得税、契税等等,其中营业税以及改成增值税了,税率起征点为11%,而房产税是新税种,按照房产原值或评估值为计税依据,税率为1.2%。二、房地产项目开发费用...
开发商
卖100亿要交
多少税
答:
开发商
卖100亿要交17%-20%税。1、开发商需要缴纳的税有很多:
营业税
按营业收入5%缴纳。2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳。3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳等等。
开发商
卖房子需要交哪些税
答:
现在的房屋买卖市场,一般买方承担所有税金,如果支付自己的部分,支付权利税-根据房屋面积,90米以下的1%,90-140米在1、5%以上的3%,个人所得税在1%,
营业税
在5、5%或差额,5年以上没有这个税金。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条、第二条《营业税暂行条例实施细则》第四条、第五条...
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