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怎么买地下室
地下室
无产权一般
怎么购买
答:
购买地下室无产权的步骤如下:
1、了解地下室的使用权归属情况,是否存在其他权利人或单位。2、如果存在其他权利人或单位,需要与其进行协商
,了解购买条件和价格。3、签订合同,明确双方的权利和义务。4、支付购房款项。5、办理过户手续。
购买地下室
的注意事项地下室注意事项
答:
2、查看采光:半地下室采光本身就差
,为了保障大的采光度,购房者在看房时,需要关注几个问题:采光窗有多少;采光窗是否高于地面;采光窗的大小;窗外是否有遮挡物。3、查看通风:由于半地下室较为潮湿,因此通风很重要。和地上楼层相同,如果南北都有窗户,且基本位于一个水平线,那么通风能力较好。4、...
地下室
无产权一般
怎么购买
答:
1、了解地下室的使用权归属情况,是否存在其他权利人或单位
。在购买地下室无产权之前,需要了解地下室的使用权归属情况,是否存在其他权利人或单位。如果存在其他权利人或单位,需要与其进行协商,了解购买条件和价格。2、与地下室使用权的持有人或单位进行协商,了解购买条件和价格。在购买地下室无产权之前,...
地下室
无产权一般
怎么购买
答:
【法律分析】:地下室无产权不能购买
。无产权的地下室是不能买卖,这样的强制性销售是不合法;购买没有产权的地下室,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险;开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下,是不能进行销售的;房屋面积、价格、坐落、位置等都是...
单独
购买
居民楼下
地下室
有证的与无证购买部骤手续有哪几种
答:
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件
。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房...
购买地下室
需要什么手续
答:
如果
购买
没有产权证的半地下,购房者的权益是得不到保障的。半
地下室
是开发商赠送的面积,没有记录在产权证中。如卖家只提供简单的购房凭证无法证明半地下室的产权归属。如果是公房的半地下室,产权一般为公有,卖家可能只拥有使用权,没有出售权利。2、查看通风:由于半地下室较为潮湿,因此通风很重要...
地下室
无产权一般
怎么购买
答:
法律主观:无产权证的
地下室
不能买卖。产权证一般是指房屋所有权证,是拥有房产所有权的证明,无产权证的地下室存在没有产权证明的障碍,其交易属于无权处分,属于禁止买卖交易的房地产。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
购买地下室
的注意事项
答:
1、考虑方便性。
购买地下室
可以选择靠近楼梯和电梯的地下室。有利于上下楼运输物品。2、考虑地下室的房型。在选择地下室时,选择阳面的,光线好的,这样有利于通风,如果不小心地下室遇水也有利于水的排出。3、考虑地下室的构造。在选择地下室时,应该选择管道少线路少的。这样防止不小心漏水后线路短路...
地下室
能买吗
答:
根据房屋交易中心的相关规定,如果想要出售
地下室
的话,根据以下情况进行办理:1、产权属于个人:如果你买房子的时候是属于自己且拥有房产证,那么这种情况就可以买卖。一般产证上也有对这个地下室的描述和配图,就可以进行过户。2、产权属于开发商:很多小区的房子和地下室并不是成套搭配的。如果小区的地下室...
购买地下室
在挑选中需要注意哪些
答:
1、查看采光:半
地下室
采光本身就差,为了保障大的采光度,购房者在看房时,需要关注几个问题:采光窗有多少、采光窗是否高于地面、采光窗的大小、窗外是否有遮挡物。2、查看通风:由于半地下室较为潮湿,因此通风很重要。和地上楼层相同,如果南北都有窗户,且基本位于一个水平线,那么通风能力较好。3...
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